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Chaleureux, moderne et luxueux condo de 1021 pi² au rez-de-chaussée, à quelques minutes de marche du REM pour un accès rapide au centre-ville. Ce condo offre un vaste salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger, 2 grandes chambres à coucher dont une avec grand walk-in, et une salle de bain complète avec bain et douche séparés. La grande fenestration et les hauts plafonds permettent de profiter d’une luminosité abondante tout au long de la journée.

Excellent emplacement:
- À distance de marche du REM, pour un accès rapide au centre-ville de Montréal
- À quelques minutes à pied du Quartier Dix30 et de ses nombreuses boutiques
- Restaurants, épiceries, cafés et commerces spécialisés à proximité
- Pharmacies et cliniques médicales accessibles dans le secteur
- Complexe sportif CN (anciennement Bell) et cinéma Odéon à quelques minutes en voiture
- Accès rapide aux autoroutes 10 et 30

Inclus :
- Plafonds de 10 pieds avec grande fenestration
- Grand balcon et locker à l’arrière
- 5 électroménagers : cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse
- Eau chaude, climatisation et chauffage central, échangeur d’air
- Pré-filage pour internet et câblodistribution
- Stationnement extérieur inclus, avec possibilité d’ajout de vignette de stationnement
- Condo neuf, très propre et bien entretenu

Exclus :
- Facture d’électricité (à la charge du locataire; économique dans l’usage d’électricité)
- Internet (possibilité d’installer Bell ou Vidéotron) Cable pour télévision

Conditions :
- Non-fumeur
- Bail de 1 an minimum
- Une enquête de crédit sera effectuée antécédents judiciaires
* Petit animal accepté sous certaines conditions

Condo disponible 1er novembre 2026,
Appelez-moi pour une visite
Au Plaisir de vous rencontrer,
Véronique (514) 708-7079

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DESCRIPTION (English)

Warm, modern, and luxurious 1021 sq.ft. condo on the ground floor, just a few minutes’ walk from the REM for quick access to downtown Montreal. This condo features a spacious open-concept living room connected to the kitchen and dining area, 2 large bedrooms, including one with a large walk-in closet, and a full bathroom with both a bathtub and a separate shower. The large windows and high ceilings provide abundant natural light throughout the day.

Excellent location, Next to :
Exceptional Location
- Within walking distance to the REM for quick access to downtown Montreal
- Just minutes from Quartier Dix30 and its many shops
- Gourmet restaurants, Specialty stores, Markets, Boutiques, Shops
- Pharmacies and medical clinics accessible in the area
- Complexe sportif CN (formerly Bell) and Odeon Cinema a few minutes by car
- Quick access to highways 10 and 30

Included:
- 10 foot ceilings with large windows
- Large balcony and locker at the back
- 5 appliances: stove, refrigerator, dishwasher, washer, and dryer
- Hot water, air conditioning, and central heating with air exchanger
- Pre-wired for internet and cable
- Outdoor parking included, with possibility of adding a parking sticker
- Superior soundproofing and concrete construction
- New condo, very clean and well maintained

Excluded:
- Electricity bill (Economic in the use of electricity)
- Internet (possibility to install Bell or Videotron) Cable for television

Conditions:
- Non-smoking
- 1 year lease minimum
- A credit inquiry required judicial antecedents
* Small pets accepted under certain conditions

Condo available November 1st, 2026,
Call me for a visit
Looking forward to meeting you,
Véronique (514) 708-7079