488 avenue Lecomte, Salaberry-de-Valleyfield
Prix demandé : 459 000$


Bonjour,

Voici une belle opportunité, très bien située, facile à visiter et occupation rapide!

Secteur familial qui longe le fleuve Saint-Laurent et dispose de plusieurs espaces verts, dont 10 parcs de quartier et le Parc linéaire de la Grande-Île (s’étendant de la rue Nicolas à la rue Leduc). On y trouve également une rampe de mise à l’eau et des boisés.

Description

• Un bungalow de 1 000pc de superficie habitable – 4 faces de briques;
• Terrain de 9 632.61pc avec clôture de bois et l’orientation de la cour franc sud, ensoleillée toute la journée;
• 3 chambres à coucher, salle de bain avec section laveuse sécheuse au rez-de-chaussée;
• Cuisine, salle de bain et plancher 2026;
• Toute la maison est fraîchement repeinte
• Luminaires intérieurs, extérieurs et thermostats électroniques 2026;
• Portes et fenêtres 2016;
• Toit 2019 – toit cabanon 2026;
• Sous-sol à aménager selon vos besoins – chauffe-eau 2022;
• Asphalte 2026.

Termes et conditions

• Vente sans garantie légales et aux risques et périls de l’acheteur.
• Tout nouveau certificat de localisation aux frais de l’acheteur.
• Occupation 72 heures suivant le jour de l’acte de vente.
• Notaire désigné par le vendeur.
• Promesse d’achat sans condition (sauf de financement) sera considérée.

Si vous êtes un courtier et que vous avez un client qualifié, votre commission de 2% taxes incluses est assurée.

Pour visiter, pour plus d’information, appelez-moi Cathy Carle au 514-889-8645



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