Grand 4 ½ à La Prairie

Nous mettons à louer notre condo à La Prairie (Ilôts du Havre 122 à 186 Avenue Balmoral J5R 6C8). Situé proche du Maxi, Jean Coutu, SAQ, Costco, garderies et écoles. Vous avez accès aussi à la piste cyclable qui longe la 132/Boul. Marie-Victorin avec le parc de la Sirène et des Jésuites et le lac l’autre côté de la rue.

• Rez-de-jardin/Demi sous-sol (seulement 5 marches en descente) faisant partie d’un 6-plex
• Entrée privée non-partagée avec terrasse pouvant accueillir un BBQ et offrir un endroit pour relaxer
• 2 chambres fermées avec garde-robes, dont un walk-in
• Grande salle de bain avec douche et bain séparés
• Salon, salle à manger et cuisine (aire commune)
• Grande luminosité avec des fenêtres pleine grandeur
• Thermopompe neuve (chauffage et climatisation) (Février 2026). Chauffage électrique aussi (plinthes)
• Électroménagers inclus (Machine à laver et sécheuse, Four, Lave-Vaisselle, Réfrigérateur (avec section congélateur)
• Foyer au propane
• 2 places de stationnement extérieures (Possibilité d’en avoir une 3e auprès de certains voisin(s) (prix variable et discutable))
• Unité de stockage adjacente au bâtiment
• Service de déneigement du stationnement et chemin menant à la porte entrée inclus
• Entretien paysagement extérieur inclus
• Service de collecte pour les ordures et le recyclage (compost dès 2027)
• Piscine commune pour les résidents (Maximum de 6 personnes par adresse, incluant le locataire)
• Déménagement début novembre 2026 (dates exactes à confirmer)
• Électricité et internet non inclus
• Possibilité de laisser un téléviseur au salon.
• Animaux acceptés (2 maximum selon les règles établies du condo) (Le locataire est tenu responsable des dommages causés par le ou les animaux).
• Le locataire se doit de rendre le condo dans son état original en cas de départ (trous percés, dommages, etc.)
• Interdiction de fumer à l’intérieur de l’unité. Le seul endroit possible est sur sa terrasse.

Pour garantir la meilleure protection civile et civique, il est suggéré au copropriétaire (nous) qui loue son condominium d’obtenir de son futur locataire (vous), une preuve d’assurance responsabilité. Il en va de sa propre protection.

Le locataire se doit de respecter les mêmes règles en vigueur que tout occupant des Ilôts du Havre. Vous pouvez trouver toute les règles à suivre en ligne en recherchant: Les Ilots du Havre et le code d'éthique sur la page d'accueil.

Ce type de condo est idéal pour un couple, une famille avec un jeune enfant ou un individu seul.

Nous recherchons des gens qui sauront traiter le condo comme si c’était le leur et maintenir l’entretien de base requis comme tout logement (ex. rincer et nettoyer les filtres de la thermopompe aux 3 à 6 mois, retirer les mauvaises herbes de la terrasse, valider que le drain français n’est pas bouché via la trappe ou par la neige pour éviter des déversements, le ménage intérieur, etc.) Nous restons disponibles en tout temps via texto ou appel en cas de bris, défectuosité, signalement pour résoudre cela rapidement, mais nous comptons sur votre collaboration.

Pour toutes autres questions et une cédule d’un rendez-vous pour visiter le condo, veuillez appeler au 438-395-3678.

Évidemment, une enquête de crédit et d’antécédents judiciaires sera faite, références (3) requises et nous officialiserons le tout avec un bail pour tout locataire.