English description
Available October 1, 2026 — flexible move-in date.

Lease assignment for a bright and spacious 3½ / 1-bedroom apartment of over 750 sq. ft. in Côte-des-Neiges, Montréal (H3V 1G1). Located on the 11th floor, the unit has a large open-concept living and dining area, excellent natural light, large windows, a private balcony and a pleasant open view.

The apartment is unfurnished and the lease runs until June 30, 2027.

Rent and utilities
Rent: $1,475 per month

Included: Heating and hot water

Electricity: Approximately $30 per month, based on usage

Optional indoor garage parking: $170 per month

Included appliances
Refrigerator

Oven/stove

Microwave

Dishwasher

Apartment features
Over 750 sq. ft.

1 bedroom / 1 bathroom

11th-floor unit

Private balcony

Large windows and excellent natural light

Spacious open living and dining area

Bedroom with mirrored closet doors

Full bathroom with bathtub

Unfurnished

Pet-friendly

Non-smoking unit and building

Laundry facilities in the building, on the second floor

Building amenities
Pool

Gym

Resident lounge / common area

Outdoor terrace and courtyard on the fourth floor

Secure, well-maintained building

Elevator access

Application requirements
The lease assignment is subject to management/landlord approval. Applicants must provide proof of income, complete a credit check and provide standard rental-application information.

To arrange a viewing, please send your:

Full name

Occupation/employer

Number of occupants

Desired move-in date

Brief rental profile

Contact Yahya by WhatsApp or phone: 1 (438) 458-2694

Version française
Titre
Cession de bail — Grand 3½ / 1 chambre lumineux, 750 pi² — 1 475 $

Description française
Disponible à partir du 1er octobre 2026 — date d’entrée flexible.

Cession de bail pour un grand et lumineux 3½ / 1 chambre de plus de 750 pi² à Côte-des-Neiges, Montréal (H3V 1G1). Situé au 11e étage, le logement offre un vaste espace salon/salle à manger à aire ouverte, de grandes fenêtres, une excellente luminosité, un balcon privé et une belle vue dégagée.

L’appartement est non meublé et le bail se termine le 30 juin 2027.

Loyer et services inclus
Loyer : 1 475 $ par mois

Inclus : Chauffage et eau chaude

Électricité : Environ 30 $ par mois selon l’utilisation

Stationnement intérieur au garage optionnel : 170 $ par mois

Électroménagers inclus
Réfrigérateur

Cuisinière/four

Micro-ondes

Lave-vaisselle

Caractéristiques du logement
Plus de 750 pi²

1 chambre / 1 salle de bain

Appartement au 11e étage

Balcon privé

Grandes fenêtres et excellente luminosité

Grand espace salon/salle à manger à aire ouverte

Chambre avec portes de garde-robe miroir

Salle de bain complète avec baignoire

Non meublé

Animaux acceptés

Logement et immeuble non-fumeurs

Buanderie dans l’immeuble, au 2e étage

Commodités de l’immeuble
Piscine

Gym

Lounge / espace commun pour résidents

Terrasse extérieure et cour au 4e étage

Immeuble sécuritaire et bien entretenu

Ascenseurs

Conditions de location
La cession de bail est conditionnelle à l’approbation de la gestion/du propriétaire. Les candidats devront fournir une preuve de revenus, accepter une vérification de crédit et compléter les renseignements habituels pour une demande de location.

Pour organiser une visite, veuillez envoyer :

Votre nom complet

Votre emploi / employeur

Le nombre d’occupants

Votre date d’entrée souhaitée

Une courte présentation de votre situation de location

Contact : Yahya — WhatsApp ou téléphone : 1 (438) 458-2694