DUPLEX À HAUT RENDEMENT – CENTRE-VILLE DE MATANE

Opportunité d'investissement idéale ou parfait pour propriétaire occupant. Ce duplex offre une excellente rentabilité immédiate et une tranquillité d'esprit absolue grâce à un profil locatif exceptionnel.
Rendement : Multiplicateur de Revenu Brut (MRB) très attractif de 10,6x

PRIX : 234 000 $
REVENUS BRUTS : 22 000 $ / année
⚡ ÉNERGIE : Chauffage et électricité entièrement À LA CHARGE DES LOCATAIRES (compteurs indépendants).

L'intérieur, l'isolation, la plomberie et l'électricité ont été entièrement mis à nu et refaits à neuf en 2008. Planchers en bois franc, céramique...

DESCRIPTION DES LOGEMENTS :
• Grand 5 ½ sur 2 étages : Logement unique de style maison de ville. Spacieux, comprenant deux grands salons distincts (parfait pour salle familiale ou bureau).
• Chaleureux 3 ½ : Logement optimisé de style contemporain, ultra fonctionnel et très facile à entretenir.

PROFIL LOCATIF :
Immeuble occupé par deux locataires de choix, reconnus pour être très tranquilles, fiables et d'excellents payeurs. Gestion extrêmement simple et sans tracas.

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE :
Situé en plein centre-ville de Matane, à distance de marche de tous les commerces, épiceries, restaurants et services essentiels.

Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, contactez-moi en message privé dès maintenant ou par cellulaire au 418-428-8973