31 rue Aubut, Rivière-au-Renard. Petite maison à vendre, sous la valeur du rôle d'évaluation (72 000$) la maison la plus abordable de la Pointe Gaspésienne, sans commission de courtier.

Secteur tranquille, au bout d'un cul-de-sac.

Localisation Google Earth: https://earth.google.com/earth/d/14F1SieZaZ2l9PgeHVoWDNm7atsmv4IjV?usp=sharing

Taxe municipale annuelle : 1 062$
année de construction: 1977

Pour moins cher qu'un loyer, soyez enfin chez vous avec aucun risque d'éviction ou de reprise de logement par un propriétaire. Investissez dans un actif qui vous appartient, et profitez de l'exemption de gain en capital lors de la revente.

-Aucune infiltration d'eau connue, membrane élastomère sous le bardeau d'asphalte.
-Fraichement peinturé
-Porte d'entrée neuve
-Prise extérieure pour borne électrique.
-Panneaux de disjoncteurs
-Entrée pour laveuse et sécheuse.
-Cuisinière et réfrigérateur inclus.
-Belle vue sur la colline et la mer au loin.

La maison est habitable, mais à ce prix, vous vous doutez bien que des rénovations sont probablement à prévoir selon les moyens, les besoins et priorités de l'acheteur. Bon plan pour premier acheteur, ou flipper avec un prêt hypothécaire Desjardins incluant un emprunt pour rénovations.

Rénoclimat: évaluation avant travaux effectuée, possibilité de 5000 à 7000$ en subvention pour des travaux écoénergétiques

Vide sanitaire; fondation sur terre battue, blocs de béton et poteau de bois.

-Avec puit artésien et installation septique vidé par la ville aux 2 ans.
-581 pi2 de superficie de plancher
-Terrain de 6000 pi2 (inclus dans la vente) voir photo pour les dimensions.

Visite sur rendez-vous pour acheteurs sérieux, preuve de disponibilité de fond appréciée

́Le garage à côté de la maison est celui du voisin, donc non inclus. La location-achat n'est pas possible.

Promesses/offre d'achat signés à envoyer à pascalcaronsavard@gmail.com ou remettre en main propre. Modèle disponible sur demande.