CESSION DE BAIL COMMERCIAL – GRAND LOCAL SUR LE PLATEAU

**Richard : (514) 862-3581**

Vous cherchez un **espace professionnel chaleureux, lumineux et déjà aménagé**, dans un emplacement de choix à Montréal? ✨

Cette belle opportunité pourrait être parfaite pour vous!

**EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL**
Situé au **coin de Saint-Denis et Saint-Joseph**, sur le Plateau-Mont-Royal, à seulement **2 minutes de marche de la station Laurier**. Un secteur facilement accessible en transport en commun et à proximité de nombreux commerces et services.

**LOYER : MOINS DE 1 000 $**
Une option intéressante pour démarrer ou développer votre activité sans avoir à investir une fortune dans l'aménagement.

### UN LOCAL DÉJÀ AMÉNAGÉ ET PRÊT À ÊTRE PERSONNALISÉ

Le local offre une ambiance chaleureuse et polyvalente, avec plusieurs possibilités d'utilisation selon vos besoins.

✨ **Inclus dans la location :**

* ⚡ Électricité et chauffage inclus
* Wi-Fi inclus
* ❄️ Climatisation / chauffage central
* ️ Plinthe électrique avec contrôle directement dans le local pour ajuster la température au besoin
* Accès à une toilette
* ️ Accès à une cuisine commune

* Micro-ondes
* Réfrigérateur / congélateur
* Distributeur d'eau et de glace

**SÉCURITÉ**

* Entrée sécurisée
* Caméra de surveillance **24 h/24, 7 j/7**

**BEAUCOUP DE RANGEMENT**
Des espaces de rangement sont disponibles **à l'intérieur et à l'extérieur du local**, avec des tablettes déjà installées pour faciliter l'organisation de votre matériel.

️ **GRANDE BANQUETTE MULTIFONCTIONNELLE**

La grande banquette intégrée offre énormément de potentiel :
décoration et espace détente
rangement pour vos produits et outils de travail
espace pour recevoir des étudiants ou organiser de petites formations
coin accueil ou espace supplémentaire selon votre activité

### IDÉAL POUR DIFFÉRENTS TYPES DE PROFESSIONNELS

Le local peut convenir à plusieurs types d'activités professionnelles, notamment aux **professionnels des soins, du bien-être, de la beauté, services personnels, travailleurs autonomes, formateurs ou autres professionnels** à la recherche d'un espace accueillant et facilement personnalisable.

Vous pourrez également adapter la décoration et l'aménagement à **votre propre image et votre style professionnel**.

**Plateau-Mont-Royal**
**2 minutes du métro Laurier**
**Moins de 1 000 $**
✨ **Local déjà aménagé**
**Wi-Fi inclus**
⚡ **Électricité chauffage inclus**

**Pour plus d'informations ou pour visiter :**
**Richard : (514) 862-3581**

**Une belle occasion de vous installer dans un secteur recherché du Plateau sans avoir à partir de zéro!**

N'hésitez pas à communiquer avec Richard pour obtenir plus de détails ou planifier une visite. ✨

**Richard : (514) 862-3581**