Un emplacement vraiment exceptionnel. Une maison privée en pleine ville qui offre la sensation d'un refuge paisible.

Cette propriété est actuellement enregistrée comme duplex auprès de la Ville de Montréal; toutefois, elle est présentement occupée par une seule famille.

Autres détails :

-Nouvelle thermopompe (2025) A/C et chauffage
-Piscine hors terre de 18 pieds
-Garage détaché 15' x 28' (isolée et électricité)
-Sous-sol avec sortie extérieure (rez jardin)
-Grande entrée pavée pouvant accueillir au moins trois véhicules
-Rénovations effectuées au fil des années.
-Accès intérieur aux deux unités locatives.
-Bois franc sur 2 étages
-Toilettes rénovées en 2022 avec plancher chauffant.
-Toiture et fenêtres d'environ 2008

Note : Les vendeurs vendent la propriété telle quelle, avec les meubles, articles et autres trésors laissés sur place (au sous-sol seulement)

Duplex: 6 1/2 et 5 1/2 (2 appartments avec 3 chambres chaque)A truly exceptional location. A private home in the city that offers the feeling of a peaceful retreat.

Fay 514 726-7332
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This property is currently registered with the City of Montréal as a duplex; however, it is presently occupied by a single family.

Additional Features:

-New heat pump 2025 (A/C and heating)
-18 foot aboveground pool
-Single width detached garage and patio on top of garage
15' x 28'
-Walkout basement
-Large paved driveway accommodating at least three vehicles
-Renovations throughout the home
-Interior access to both rental units
-Hardwood flooring on both floors
-Both bathrooms renovated in 2022 (heated floors)
-Roof and windows approx 2008

Note: The vendors will be selling this house "as is" including furniture, items, and other treasures.

If you choose to keep as duplex, apartments include 3 bedrooms (main floor) et 2 bedrooms (basement)

Fay 514 726-7332