Inclusions
Chandeliers, window coverings, kitchen appliances (Whirlpool refrigerator, GE oven, GE dishwasher, Panasonic microwave), built-in bed in the secondary bedroom.

Remarks
Nestled on a quiet crescent in the prestigious TMR, this elegant bungalow offers refined living in one of Montréal's most sought-after neighbourhoods. Featuring 3 spacious bedrooms on the main floor, 2 full bathrooms, a powder room, and a double garage, this meticulously maintained residence combines timeless charm with exceptional comfort. Expansive windows fill the home with natural light, while the beautifully landscaped backyard with an inviting pool creates a private oasis for relaxation and entertaining. Ideally located near renowned parks, premier shopping, public transit, and one of the area's top-rated public elementary schools.

Listing on the Internet (Yes)

Addendum
Welcome to an exceptional residence in the heart of Town of Mount Royal.

Situated on a peaceful crescent in one of Montréal's most prestigious neighbourhoods, this beautifully maintained bungalow offers an outstanding combination of elegance, comfort, and functionality.

Main Floor

Bright and inviting living room featuring a stunning natural stone wood-burning fireplace.
Elegant formal dining room, ideal for family gatherings and entertaining.
Spacious kitchen with generous cabinetry, a skylight, large windows, and a patio door overlooking the beautifully landscaped backyard.
Primary bedroom with a walk-in closet and an ensuite bathroom with a separate shower.
Two additional generously sized bedrooms with large windows and ample closet space.
A second full bathroom featuring a relaxing whirlpool bathtub.

Lower Level

Expansive family room with a custom bar, creating the perfect setting for entertaining or relaxing.
Large multi-purpose area that can easily serve as a home office, gym, playroom, guest suite, or media room.
Powder room.
Spacious laundry room with utility sink.
Abundant storage throughout.

Outdoor Living

Beautifully landscaped private backyard designed for both relaxation and entertaining.
Large wooden deck overlooking the swimming pool.
Glass pool fence installed in 2025 in compliance with municipal regulations.
Pool tile replaced in 2025.
Double garage plus driveway parking for up to four additional vehicles.

Prime Location
Located in the highly desirable Town of Mount Royal, this home is close to beautiful parks, walking trails, sports facilities, public transit, and major roadways. Families will appreciate the proximity to one of the area's most highly regarded public elementary schools, as well as nearby private schools, shopping, restaurants, and everyday amenities.

A rare opportunity to own a distinguished residence in one of Montréal's most prestigious and family-oriented communities.

Sale with exclusion(s) of legal warranty : This sale is made without legal warranty of quality, at the buyer's own risk.CALL SHERRY ABIDI AT (514) 8659988 Real estate broker Century21 vision,Source :Royal Lepage du cartier,Henry ye,on mls.

CALL SHERRY AT (514) 865-9988

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Inclusions
Chandeliers, habillage de fenêtres, les électroménagers dans la cuisine (frigidaire Whirlpool, four GE, lave-vaisselle GE, four à micro-ondes Panasonic), built-in lit dans la chambre secondaire.

Remarques
Niché dans un croissant paisible du prestigieux quartier TMR, cet élégant bungalow offre un cadre de vie raffiné dans l'un des quartiers les plus prisés de MTL. Doté de 3 chambres spacieuses au RDC, de deux SDB complètes, d'une salle d'eau et d'un garage double, ce logement impeccablement entretenu allie charme intemporel et confort exceptionnel. De grandes fenêtres inondent la maison de lumière naturelle, la cour arrière aménagée avec sa piscine crée une oasis de tranquillité propice à la détente et aux réceptions. Situé près de parcs renommés, de boutiques haut de gamme, des transports en commun et d'une des meilleures écoles primaires.

Inscription sur Internet (Oui)

Addenda
Bienvenue dans cette résidence d'exception au coeur de Mont-Royal.

Situé dans un croissant paisible de l'un des quartiers les plus prestigieux de Montréal, ce bungalow magnifiquement entretenu offre une combinaison remarquable d'élégance, de confort et de fonctionnalité.

Rez-de-chaussée

Salon lumineux et accueillant avec une superbe cheminée en pierre naturelle.

Salle à manger élégante, idéale pour les réunions de famille et les réceptions.

Cuisine spacieuse avec de nombreux rangements, un puits de lumière, de grandes fenêtres et une porte-fenêtre donnant sur la cour arrière paysagée.

Chambre principale avec dressing et salle de bain attenante avec douche séparée.

Deux autres chambres de belles dimensions avec de grandes fenêtres et de nombreux placards.

Une deuxième salle de bain complète avec baignoire à remous.

Sous-sol

Vaste salle familiale avec bar sur mesure, créant l'espace idéal pour recevoir ou se détendre.

Grand espace polyvalent pouvant facilement servir de bureau, de salle de sport, de salle de jeux, de suite d'invités ou de salle multimédia.

Salle d'eau.

Buanderie spacieuse avec évier.

Nombreux rangements.

Vie en plein air

Magnifique cour arrière privée paysagée, idéale pour la détente et les réceptions.

Grande terrasse en bois donnant sur la piscine.

Clôture de piscine en verre installée en 2025, conformément à la réglementation municipale.

Carrelage de la piscine remplacé en 2025.

Garage double et allée pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules supplémentaires.

Emplacement de choix

Située dans le très prisé quartier de Mont-Royal, cette maison est à proximité de magnifiques parcs, de sentiers pédestres, d'installations sportives, des transports en commun et des grands axes routiers. Les familles apprécieront la proximité d'une des écoles primaires publiques les plus réputées du secteur, ainsi que d'écoles privées, de commerces, de restaurants et de toutes les commodités.

Une occasion rare d'acquérir une résidence de prestige dans l'un des quartiers les plus prestigieux et familiaux de Montréal.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale : La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.Appelez Sherry Abidi au (514) 865-9988, courtier immobilier chez Century 21 Vision. Source : Royal LePage du Cartier / Henry Ye via mls.



Appelez Sherry au (514) 865-9988.