Rare sur le Plateau: Grand 5 ½ (1 160 pi²) avec terrasse privée et stationnement inclus

Magnifique appartement de 1 160 pi² avec terasse au rez-de-chaussée d'un duplex, situé sur la superbe rue Saint-André (entre Rachel et Marie-Anne), à deux pas de l'avenue Mont-Royal, du métro Mont-Royal et de tous les services.

- Emplacement exceptionnel
- À quelques pas de l'avenue Mont-Royal, dans un secteur vibrant et recherché
- Métro Mont-Royal à 400 m
- Parc La Fontaine à 200 m
- Rue Saint-Denis à 300 m
- Parc Jeanne-Mance à 1 km
- Cafés, restaurants, épiceries, marchés et commerces à distance de marche
- Près des universités : McGill, Concordia, UQAM et Université de Montréal
- Écoles, garderies, hôpitaux, pharmacies et cliniques à proximité
- Accès à plusieurs piscines, dont le Bain Lévesque
L'appartement comprend
- 2 chambres fermées (dont une avec portes françaises, idéale comme chambre d'enfant ou bureau)
- Cuisine rénovée fermée
- Salon et salle à manger à aire ouverte
- Salle de bain avec bain sur pattes et douche séparée
- Terrasse privée
- Grand espace de rangement au sous-sol (hauteur du plafond d'environ 6 pi)
Inclus:
- Stationnement
- 5 électroménagers
- 2 ensembles laveuse-sécheuse (dont un au sous-sol)
- Lave-vaisselle
- Réfrigérateur
- Cuisinière au gaz
- Four à micro-ondes
- Climatiseur mural
- Garde-robes (PAX et antique), etc.

Disponible à compter du 1er août 2026

Loyer : 2 900 $/mois, incluant les électroménagers et le stationnement (chauffage non inclus).

- Appartement non-fumeur (cigarettes, marijuana et cigares)
- La colocation n'est pas permise afin de préserver la tranquillité de l'immeuble et d'assurer une cohabitation harmonieuse avec le voisinage.
- Les animaux ne sont généralement pas permis, mais des exceptions peuvent être envisagées sur demande.
- Idéal pour un couple ou une petite famille.
- Quartier calme et résidentiel.

- Enquête de crédit et références obligatoires.

- Dépôt de sécurité possible.

Contact : Lynda: lynsha@gmail.com 514-561-4998
Beautiful Large 5½ Apartment in the Heart of Plateau Mont-Royal
,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,
Beautiful 1,160 sq. ft. ground-floor apartment in a duplex, located on charming Saint-André Street (between Rachel and Marie-Anne), just steps from Mont-Royal Avenue, Mont-Royal Metro Station, and all amenities.

- Exceptional Location
- Just steps from Mont-Royal Avenue, in one of Montreal's most vibrant and sought-after neighbourhoods
- 400 m from Mont-Royal Metro Station
- 200 m from Parc La Fontaine
- 300 m from Rue Saint-Denis
- 1 km from Parc Jeanne-Mance
- Walking distance to cafés, restaurants, grocery stores, markets, and shops
- Close to McGill University, Concordia University, UQAM, and Université de Montréal
- Near schools, daycare centres, hospitals, pharmacies, and clinics
- Easy access to several swimming pools, including Bain Lévesque
The Apartment Features:
- 2 closed bedrooms (including one with French doors, ideal as a child's bedroom or home office)
- Renovated closed kitchen
- Open-concept living and dining area
- Bathroom with a clawfoot tub and separate shower
- Private terrace
- Large basement storage area (approximately 6 ft ceiling height)
Included:
- Annual Parking pass
- 5 appliances
- 2 washer and dryer sets (including one in the basement)
- Dishwasher
- Refrigerator
- Gas stove
- Microwave
- Wall-mounted air conditioner
- Wardrobes (PAX and antique), etc.

Available starting August 1, 2026

Rent: $2,900/month, including appliances and parking (heating not included).

- Non-smoking apartment (cigarettes, marijuana, and cigars)
- Roommates are not permitted in order to preserve the quiet enjoyment of the building and maintain a harmonious living environment.
- Pets are generally not permitted, but exceptions may be considered upon request.
- Ideal for a couple or a small family.
- Quiet residential neighbourhood.

Credit check and references required.

Security deposit may be required.

Contact: Lynda : lynsha@gmail.com, 514-561-4998