Disponible 1/9 ou 1/10 ou 1/11 (à votre choix)
Idéal pour couple ou personne vivant seule
Appartement d’une chambre (type 3 ½) très moderne et concept ouvert, situé dans le secteur d’Aylmer à Gatineau

123 rue du golf, Gatineau, QC, J9J 0R1

Construction 2018 dans un quartier paisible dans le secteur du Club de Golf Gatineau, 5 électroménagers inclus, air climatisé, salle de bain avec plancher chauffant.

Localisation
Appartement légal au sous-sol du 121 rue du Golf avec adresse et entrée indépendantes : 123 rue du Golf, Gatineau, QC, J9J 0R1, Gatineau (secteur Aylmer)

Description et inclusion
· Construit en 2018 avec une barrière acoustique et une isolation sonore de très haute qualité
· 730 pieds carrés à aire ouverte
· Plafonds de 9 pieds
· Isolation complète entre le plancher et la dalle de ciment. Plancher flottant et céramique. Aucun tapis.
· Grande chambre de 10.5 pieds par 15.5 pieds pouvant accueillir un set complet (lit Queen ou King, tables de chevet et commodes) avec grand garde-robe et ventilateur au plafond
· Salle de bain complète avec plancher chauffant et porte-serviette chauffant
· Cuisine avec électroménagers en acier inoxydable
· Laveuse et sécheuse pleines grandeurs superposées
· Stores inclus dans chacune des fenêtres
· Grand garde-robe d’entrée
· Grande cage d’escalier de 4 pieds de largeur permettant du rangement supplémentaire
· Rangement en dessous de la cage d’escalier
· Entrées indépendantes d’électricité, câble, téléphone, eau chaude, air climatisée, etc.
· Air climatisé et pompe à chaleur
· Échangeur d’air
· Chauffage électrique contrôlé par des thermostats programmables
· Aucun frais de location pour le réservoir d’eau chaude
· Internet Wi-Fi illimité
· Stationnement pour une voiture seulement. Stationnement dans la rue avec passe de stationnement de la ville de Gatineau payée par le propriétaire
· Situé à 7 minutes du pont Champlain, à proximité du boulevard d’Aylmer avec accès rapide aux principales lignes d’autobus

Restriction
· Aucun animal (chat accepter)
· Non-fumeur

Prix 1050$/mois, non-chauffé et non-éclairé

Disponibilité 1er septembre, 1er octobre ou 1er novembre (à votre choix)

Coordonnées : Etienne
819-319-2168
ruedugolf123@hotmail.com
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Available 09/1, 10/1 or 11/1 (your choice)

Ideal for couple or single person

123 rue du golf, Gatineau, QC, J9J 0R1

One bedroom apartment, very modern and open concept, located in the Aylmer area of Gatineau
New build of 2018 in the quiet neighborhood of the Gatineau Golf Club, 5 appliances included, air conditioning, bathroom with heated floor.

Location
Legal basement apartment of 121 rue du Golf with dedicated address and entrance: 123 rue du Golf, Gatineau, QC, J9J 0R1, Gaitneau (Aylmer Sector)
Description and Amenities
· Built in 2018 with top quality sound barrier and insulation
· 730 square feet open concept apartment
· 9 feet ceilings
· Complete insulation between the floor and the cement slab. Laminate and ceramic floors. No carpet.
· Large bedroom of 10.5 feet by 15.5 feet that can accommodate a complete set (Queen or King bed, bedside tables and dressers) with large wardrobe and ceiling fan
· Full bathroom with heated floor and heated towel rack
· Kitchen with stainless steel appliances
· Full size stackable washer and dryer
· Blinds included for each of the windows
· Large entrance closet
· Large stairwell of 4 feet wide allowing extra storage
· Storage available underneath the stairwell
· Independent electrical box, cable, telephone, hot water, air conditioning, etc.
· Air conditioning and heat pump
· Air exchanger
· Electric heating controlled by programmable thermostats
· No rental fees for the hot water tank
· Unlimited Wi-Fi internet
· Parking for one car only. Street parking with City of Gatineau parking pass paid by landlord
· Located 7 minutes from the Champlain Bridge, off of Aylmer Road with easy access to the main bus routes

Restriction
· No pets (cat accepted)
· No smoking

Price $1050/month, excluding heating and electricity

Availability September 1 or October 1 of November 1 (your choice)

Contact Information: Etienne
819-319-2168
ruedugolf123@hotmail.com