*** French follows ***
I’m looking to transfer my lease for a beautiful and very well-located 3½ apartment in the heart of downtown Montreal.

Just 3 minutes walking from Place-des-Arts metro station, this unit offers the perfect balance of comfort, brightness, and unbeatable location.

Apartment Highlights
- Spacious 3½ (1 bedroom, living room, kitchen, bathroom)
- Very bright unit with large windows
- Large private balcony, perfect for relaxing or enjoying the summer
- Fridge and stove included
- Laundry available in the building
- Gym in the building
- Well-maintained and comfortable living space

Prime Location
Located in the vibrant downtown core, near McGill Square and within walking distance of:
- McGill University
- Eaton Centre
- Le Quartier des spectacles
- Sainte-Catherine street
- Restaurants, cafés, grocery stores, gyms, and shopping
- Excellent public transportation options

Perfect for students or young professionals looking to live in the center of everything.

Availability
Move-in date: August 1st, 2026
Early move-in possible (negotiable)

Rent & Inclusions
Monthly rent: $1,344
Included: heating, hot water, and appliances

Building Features
- Elevator
- Laundry facilities
- Gym

Contact
Feel free to message/call me for more details, photos, or to schedule a visit.
Phone: 1 (514) 601-1191

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Je souhaite céder mon bail pour un magnifique 3 ½ très bien situé au cœur du centre-ville de Montréal.

À seulement 3 minutes à pied du métro Place-des-Arts, cet appartement offre un excellent équilibre entre confort, luminosité et emplacement exceptionnel.

Caractéristiques de l’appartement
* Grand 3 ½ (1 chambre, salon, cuisine, salle de bain)
* Très lumineux avec de grandes fenêtres
* Grand balcon privé, parfait pour se détendre ou profiter de l’été
* Réfrigérateur et cuisinière inclus
* Buanderie dans l’immeuble
* Salle de sport (gym) dans l’immeuble
* Espace de vie confortable et bien entretenu

Emplacement idéal
Situé au cœur dynamique du centre-ville, près de la place McGill et à distance de marche de :
* Université McGill
* Centre Eaton
* Quartier des spectacles
* Rue Sainte-Catherine
* Restaurants, cafés, épiceries, gyms et commerces
* Excellents transports en commun

Parfait pour étudiants ou jeunes professionnels qui souhaitent vivre au centre de tout.

Disponibilité
Date d’emménagement : 1er août 2026
Emménagement plus tôt possible (négociable)

Loyer et inclusions

Loyer mensuel : 1 344 $

Inclus : chauffage, eau chaude et électroménagers

Commodités de l’immeuble
* Ascenseur
* Buanderie
* Salle de sport (gym)

Contact
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations, des photos ou pour organiser une visite.
Phone: 1 (514) 601-1191