À LOUER – Appartement rénové de 4 chambres sur 2 niveaux avec grande cour arrière

1054 Av. Guybourg, Montréal, QC H1N 2X6
Disponible le 1er juillet

Situé dans le quartier Mercier–Hochelaga-Maisonneuve à Montréal, ce lumineux appartement de 4 chambres réparti sur 2 niveaux offre un espace idéal pour une famille. L'appartement a été rénové il y a environ 2 ans et sera rafraîchi et préparé pour ses nouveaux occupants après le départ des locataires actuels.

✨ Caractéristiques :
• 4 chambres au total
• Appartement sur 2 niveaux
• Sous-sol aménagé
• Cuisine et espace salon
• 2 salles de bain complètes
• Espace de rangement
• Grande cour arrière
• Idéale pour les BBQ, les rassemblements familiaux et les activités extérieures

À proximité :

Hôpitaux :
• Hôpital Maisonneuve-Rosemont
• Hôpital Santa Cabrini

Écoles :
• École Edward Murphy
• École Notre-Dame-des-Victoires
• École Saint-Nom-de-Jésus
• École secondaire Eulalie-Durocher

Épiceries :
• Metro Plus
• Super C
• Maxi
• Plusieurs commerces et dépanneurs à proximité

Garderies :
• Plusieurs garderies et centres de la petite enfance à quelques minutes

Autres commodités :
• Transport en commun
• Parcs et espaces verts
• Pharmacies
• Restaurants
• Services essentiels à proximité

✔ Disponible le 1er juillet
✔ L'appartement sera nettoyé et préparé avant l'occupation
✔ Quartier familial

❌ Non inclus :
• Électroménagers non inclus
• Chauffage non inclus
• Électricité non incluse
• Internet et câble non inclus

Conditions de location :
• Enquête de crédit obligatoire
• Preuve de revenu ou d'emploi pouvant être demandée
• Références pouvant être exigées
• Location sujette à l'approbation du propriétaire

Une excellente opportunité pour une famille à la recherche d'un logement de 4 chambres avec 2 salles de bain complètes, une grande cour arrière et un emplacement pratique à Montréal.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite :

**Julio**
514-558-4108


















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FOR RENT – Renovated 4-Bedroom Apartment on 2 Levels with Large Backyard

1054 Av. Guybourg, Montréal, QC H1N 2X6
Available July 1st

Located in Montréal's Mercier–Hochelaga-Maisonneuve neighborhood, this bright and functional 4-bedroom apartment is spread over 2 levels, offering plenty of room for family living. The property was renovated approximately 2 years ago and will be refreshed and prepared for its next occupants after the current tenants move out.

✨ Features:
• 4 Bedrooms Total
• 2 Levels of Living Space
• Basement
• Kitchen and Living Area
• 2 Full Bathrooms
• Storage Space
• Large Backyard
• Perfect for BBQs, family gatherings, and outdoor activities

Nearby Amenities:

Hospitals:
• Maisonneuve-Rosemont Hospital
• Hôpital Santa Cabrini

Schools:
• Edward Murphy Elementary School
• École Notre-Dame-des-Victoires
• École Saint-Nom-de-Jésus
• Eulalie-Durocher High School

Grocery Stores:
• Metro Plus
• Super C
• Maxi
• Local grocery stores and convenience stores nearby

Daycares:
• Several daycare centers and early childhood services nearby

Additional Conveniences:
• Public transportation
• Parks and green spaces
• Pharmacies
• Restaurants
• Everyday services within minutes

✔ Available July 1st
✔ Apartment will be cleaned and prepared before occupancy
✔ Family-friendly neighborhood

❌ Not Included:
• Appliances are not included
• Heat not included
• Electricity not included
• Internet/Cable not included

Rental Approval Requirements:
• Credit check required
• Proof of income/employment may be requested
• References may be required
• Subject to landlord approval

This is a great opportunity for a family looking for a comfortable 4-bedroom home with 2 full bathrooms, outdoor space, and a convenient Montréal location.

For more information or to schedule a visit:

**Julio**
514-558-4108