"ENGLISH VERSION

✨ RARE MAIN FLOOR SUITE – PRIVATE, BRIGHT & STEPS TO THE LAKE! ✨
Address: #01 - 41 Broadbridge Drive, Toronto (West Rouge Waterfront Community)
Enjoy the premium lifestyle of a Main Floor Suite in one of Scarborough’s most prestigious lakeside neighborhoods. This isn't just a room; it’s your own private sanctuary with a dedicated entrance and private laundry!

YOUR PRIVATE OASIS INCLUDES:
Bright & Airy: Large windows with abundant natural light (No basement feel!).
Total Privacy: Your own Private Entrance, Private Kitchen (perfect for cooking), and a modern 3-piece Private Bathroom.
In-Suite Laundry: Exclusive use of your own washer/dryer – no sharing required!
Move-in Ready: Spacious bedroom and open-concept living area.

UNBEATABLE CONNECTIVITY:
5-min walk: To the nearest TTC Bus Stop.
17-min walk: To Rouge Hill GO Station (Direct train to Downtown Union Station).
Easy Access: Seconds to Hwy 401, local shopping, and essential services.
Nature: Steps to Lake Ontario, waterfront trails, and Rouge National Urban Park.
IDEAL FOR STUDENTS & PROFESSIONALS:
University of Toronto Scarborough (UTSC): 8 mins | 20 mins.
Centennial College (Morningside): 10 mins | 25 mins.
RENT: Competitive & Affordable (Contact for details) 10% Utilities.
AVAILABLE: Immediately.

REQUIREMENTS:
Proof of Income (Job letter & pay stubs).
Full Credit Report.
References and First/Last month deposit.
Contact Tam at 647-778-1999 to book your tour of this beautiful waterfront suite today!

FRENCH VERSION
✨ SUITE PRIVÉE AU REZ-DE-CHAUSSÉE – LUMINEUSE ET À DEUX PAS DU LAC ! ✨
Adresse : #01 - 41 Broadbridge Drive, Toronto (Communauté West Rouge Waterfront)
Vivez l'expérience d'un logement au rez-de-chaussée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Scarborough. Il ne s'agit pas d'une simple chambre, mais d'un espace de vie entièrement indépendant avec une entrée privée et votre propre laveuse et sécheuse !"!
VOTRE ESPACE PRIVÉ COMPREND :
Luminosité Exceptionnelle : Grandes fenêtres offrant une lumière naturelle abondante (aucune sensation de sous-sol !).
Intimité Totale : Votre propre entrée privée, une cuisine privée spacieuse và une salle de bain moderne (3 pièces).
Buanderie dans la Suite : Usage exclusif de votre laveuse/sécheuse – aucun partage nécessaire !
Prêt à emménager : Chambre généreuse et salon à aire ouverte.

CONNECTIVITÉ INÉGALÉE :
5 min à pied : De l'arrêt de bus TTC le plus proche.
17 min à pied : De la gare Rouge Hill GO (Train direct vers le centre-ville/Union Station).
Accès Facile : À quelques secondes de l'autoroute 401, des commerces et services locaux.
Nature : À quelques pas du lac Ontario, des sentiers riverains et du parc national de la Rouge.

IDÉAL POUR ÉTUDIANTS ET PROFESSIONNELS :
Université de Toronto Scarborough (UTSC) : 8 min | 20 min.
Collège Centennial (Morningside) : 10 min | 25 min.
LOYER : Abordable et compétitif (Contactez-nous pour le prix) 10% des services publics.
DISPONIBILITÉ : Immédiate.

EXIGENCES :
Preuve de revenus (Lettre d'emploi et bulletins de paie).
Dossier de crédit complet.
Références et dépôt du premier et dernier mois.
Contactez Tam au 647-778-1999 pour planifier votre visite dès aujourd'hui !