LEASE TRANSFER – 1 BEDROOM WITH BALCONY – CDN/NDG

Address: 5320 Avenue Bourret, Montreal (Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce)

Bright 1-bedroom apartment with a private balcony, featuring:

️ 1 closed bedroom
️ Spacious living room
️ Functional kitchen
1 bathroom
Approx. 600 sq. ft.

Rent: $1240 / month
Available starting June 15, 2026
Lease ends: July 1, 2027
Type: Lease transfer (assignment)

✨ Building Features
Heating and hot water included
Internet included
Renovated elevator
Laundry room on the ground floor
On-site staff (fast and friendly maintenance)
Safety system (interconnected smoke/heat detectors)
Prime Location

Located in the vibrant CDN/NDG area, close to:

️ Restaurants, shops, and grocery stores
Mackenzie-King, MacDonald, and Hampstead parks
Côte-Sainte-Catherine Metro (Orange Line) ~10 minutes away
Multiple bus lines within walking distance

Walk Score: 88 (very walkable)
Transit Score: 74

Enjoy a spacious balcony offering a private outdoor space with a pleasant view in a lively and sought-after neighborhood.

Contact me for more information or to schedule a visit!

Fernando (438) 778-1394
https://www.lesco.ca/residential/bourret

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CESSION DE BAIL – 1 CHAMBRE AVEC BALCON – CDN/NDG

Adresse : 5320 Avenue Bourret, Montréal (Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce)

Appartement 1 chambre à coucher lumineux avec balcon privé, comprenant :

️ 1 chambre fermée
️ Salon spacieux
️ Cuisine fonctionnelle
1 salle de bain
Environ 600 pi²

Loyer : 1240 $ / mois
Disponible à partir du 15 juin 2026
Fin du bail : 1er juillet 2027
Type : Cession de bail (repasse de bail)

✨ Caractéristiques de l’immeuble
Chauffage et eau inclus
Internet inclus
Ascenseur rénové
Buanderie au rez-de-chaussée
Personnel sur place (entretien rapide et efficace)
Système de sécurité (détecteurs interconnectés)
Emplacement idéal

Situé dans un secteur dynamique de CDN/NDG, à proximité :

️ Restaurants, commerces et épiceries
Parcs Mackenzie-King, MacDonald et Hampstead
Métro Côte-Sainte-Catherine (ligne orange) à ~10 minutes
Plusieurs lignes d’autobus à quelques pas

Walk Score : 88 (très accessible à pied)
Transport en commun : 74

Profitez d’un balcon spacieux offrant une belle vue et un espace extérieur privé dans un quartier vivant et recherché.

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour planifier une visite !

Fernando (438) 778-1394
https://www.lesco.ca/residential/bourret