Venez vivre dans un secteur prisé de Saint-Jean-sur-Richelieu, sur l'île Sainte-Thérèse et offrez-vous une parenthèse de tranquillité au quotidien. Profitez d'un accès à la rivière Richelieu à quelques pas, dans un quartier paisible et boisé, où le chant des oiseaux accompagne chaque journée.

Points forts de la propriété:
- Le revêtement de plancher au sous-sol est entièrement en béton scellé chauffant (système hydraulique). L'aménagement du sous-sol complet a été fait en 2019.
-2 salles de bains complètes:
*RDC: lavabos double, avec douche et bain indépendants.
*Sous-sol (2019): Le mariage du bois et de l'époxy au comptoir du lavabo crée une touche distinctive, parfaitement harmonisée avec la superbe porte coulissante en bois de pin
-2025: Nouveau plancher flottant à la chambre du RDC
-Finition soignée avec moulures de pin autour des portes et fenêtres, conférant une ambiance chaleureuse et un charme indéniable, tout en faisant un rappel sur les poutres de bois du premier niveau.
-Aire ouverte très lumineuse au RDC incluant cuisine, salle à manger et salon. Cuisine avec porte-patio donnant directement sur le balcon de composite.
-Entrée en façade et entrée sur le côté
-2025: Escalier en merisier
-4 chambres à coucher, une au RDC et 3 au sous-sol. Profitez d'un aménagement optimisant l'espace au RDC en alliant un confort assuré au sous-sol favorisant vos moments de détente et de sommeil.

EXTÉRIEUR:
-Garage détaché 31 X 23p avec mezzanine et grand établi, le mixte parfait pour accueillir vos diverses projets en vous offrant un espace à multiples usages
-Très grand terrain en pointe avec plusieurs possibilités d'aménagement, seulement un voisin direct ! 13 199 pc garni d'arbres matures.
-2016:Balcon de qualité et très durable en composite sur pieux vissés (14 X 30 irr), avec espace BBQ, idéal pour vos moments de réception.
-2024:Espace patio sur dalle de béton coulé 12x12, utilisé comme coin feu
-2024: Pavage complet de la cour en asphalte, et ajout d'un trottoir en béton coulé en façade
-Vue sur l'eau
-Les voisins se refont une beauté ! Valorisation du quartier !

À PROXIMITÉ:
-Parc Gérard-Morin à 1 min (modules pour enfants, terrain de baseball, terrain de tennis, patinoire, activités de la ville)
-Piste cyclable du canal de Chambly à 2 min
-Autoroute 10 à 8 min
-Épiceries, pharmacies, restaurants, commerces, SAQ et plus encore à 8 min
-Parc de La Sarre à quelques pas (2 min à pied) vous permettant de mettre vos embarcations à l'eau et de vivre la vie de chalet en ville !
-Parc des Courcelles à 3 min à pied (balançoires, descente)
-Boisé de l'île: sentiers pédestres à 3 min

Avec (contactez Mathieu ou Véronik) ou sans courtier (contactez-moi en message privé)
No Centris 18790423
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