Terrain boisé à Austin d'une superficie de 15 751,9 pi² situé sur le Domaine du Lac des Sittelles. Environnement paisible, sur une rue sans issue. Accès à 4 plans d'eau (lac des Sitelles, lac Malaga, étang Holland et lac Webster). Le zonage permet divers usages. Construction permise. À environ 20 min de Magog.

Terrain boisé d'une superficie de 15 751,9 pi² situé à Austin.

Le terrain est situé sur le Domaine du lac des Sittelles. En plus d'avoir accès à 4 plans d'eau dont le lac des Sittelles, le lac Malaga, l'étang Holland et le lac Webster, l'Association du lac des Sittelles regroupe 700 propriétaires de résidences et de terrains du Domaine écologique du lac des Sittelles. Cet organisme à but non lucratif a pour mission d'organiser la vie en commun et de représenter les propriétaires du Domaine dans le but d'améliorer leur qualité de vie et d'assurer le respect de l'environnement et la préservation du lac des Sittelles. Les membres doivent payer une cotisation de 75$/année pour faire partie de l'Association.

Le terrain est desservi par les services d'électricité, mais il n'y est pas raccordé.

Le terrain n'est pas desservi par les services d'égouts et d'aqueduc.

Il vous sera possible de construire la propriété de vos rêves!

Le terrain est situé dans une zone permettant les habitations unifamiliales isolées. Le zonage commercial permet les services récréatifs extensifs -- parc, terrain de jeux, espace vert, plan d'eau. Logement secondaire permis : service professionnel, personnel ou d'affaires. Élevage d'animaux à des fins personnelles. Location de chambre (max 2).

Pour plus de détails sur le zonage, veuillez consulter la grille d'usages en annexe.

Le terrain est situé à ± 10 km de l'école primaire Montessori.

L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux normes de construction, environnementales et aux règlements municipaux.

Les mesures sont approximatives.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

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