Condos à vendre
2 condos divises à vendre, sous-sol et rez-de-chaussée, situés dans un triplex bien entretenu.
Pourraient être transformés en un seul logement puisque les deux entrées sont intérieures.

—-Plusieurs possibilités s'offrent à vous dans cet espace de 1960 pi. carrés au total.
Des rénos ont été apportées au fil des ans; fenêtres, cuisines, salle de bain, toiture blanche, joints de briques.
S-sol: 3 1/2 chambre, salon-cuisine et une salle de bain.
Rez-de-chaussée: 2 chambres fermées, un espace bureau, salon-salle à manger, cuisine ouverts, et salle de bain.
Grand espace de rangement au s-sol avec sortie extérieure.
Les deux condos sont loués avec les électros ménagers et pourraient être disponibles à l'acheteur.

—-Un emplacement de choix recherché;
près des stations de métro Henri-Bourassa et Sauvé.
Situés à deux pas de la Promenade Fleury où l'on trouve boutiques, restos, petits cafés, épicerie Rachel Berry, fromagerie Hamel, marché Métro, pâtisseries, pharmacies, cordonnerie, etc..tout près du parc Ahuntsic, des CEGEP Ahuntsic, Bois-de-Boulogne, André Grasset, des écoles privées Régina-Assumpta, Mont St-Louis, plusieurs écoles primaires dont Fernand Séguin.
Vous pourrez jouir d'une cour arrière bien aménagée et clôturée. Vous y bénéficierez d'un stationnement recouvert de pavés, accessible par une jolie ruelle qui est déneigée en hiver.
Une belle occasion de réaliser un beau projet.
LE TERRAIN MESURE 25 x100pieds
Certificats de localisation récents.

Dépenses/ énergie Pour les 2 condos ANNUELLEMENT
Les taxes municipales et scolaires totalisent 3665.76$
Les frais de condo 1950.00$
Assurances habitation 1482.18$
Les revenus de location 32160.00$
Chauffage par plinthes électriques et Convectairs - 1400.00$
Superficie sans compter les corridors, espaces de rangements et terrasses.
Immeuble non- fumeur


Le prix demandé pour l'ensemble est de 875,000.00$

Vous pouvez communiquer avec la propriétaire au 514-915-1339
Ou par courriel à francinerobert2014@gmail.com
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