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Condo divise à vendre 4 1/2 Ahuntsic, Montréal
Rez-de-chaussée, situé dans un triplex bien entretenu. entrée intérieure.

Description
Des rénos ont été apportées au fil des ans; fenêtres, cuisine, salle de bain, toiture blanche, joints de briques. thermo-pompe.
2 chambres fermées, un espace bureau, salon-salle à manger, cuisine et salle de bain.
Grand espace de rangement au s-sol avec sortie extérieure. Cabanon
Le condo est vendu avec les électros ménagers, frigo, cuisinière, laveuse et sécheuse, stores, luminaires, armoires garde-robe et est disponible à l'acheteur en mai 2024 et il est clé en main.

—-Un emplacement de choix recherché;
près des stations de métro Henri-Bourassa et Sauvé.
Situés à deux pas de la Promenade Fleury où l'on trouve boutiques, restos, petits cafés, épicerie Rachel Berry, fromagerie Hamel, marché Métro, pâtisseries, pharmacies, cordonnerie, etc..tout près du parc Ahuntsic, des CEGEP Ahuntsic, Bois-de-Boulogne, André Grasset, des écoles privées Régina-Assumpta, Mont St-Louis, plusieurs écoles primaires dont Fernand Séguin.
Vous pourrez jouir d'une cour arrière bien aménagée et clôturée. Vous y bénéficierez d'un stationnement recouvert de pavés, accessible par une jolie ruelle qui est déneigée en hiver.
Une belle occasion de réaliser un beau projet.
LE TERRAIN MESURE 25 x100pieds
Certificat de localisation récent.

Dépenses/ énergie ANNUELLEMENT
Les taxes municipales $2355.41 et scolaires $577.70
Les frais de condo $877.50
Assurances habitation $666.98
Chauffage par plinthes électriques et Convectairs $1200.00
Superficie du condo 810 pieds carrés sans compter les corridors, espace de rangements et terrasse.


Le prix demandé pour l'ensemble est de $648,900

Vous pouvez communiquer avec la propriétaire au 514-915-1339
Ou par courriel à francinerobert2014@gmail.com
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