Dans le quartier des Shop Angus, situé sur l'avenue Mont-Royal, voici un très joli appartement de deux chambres dont l'excellente localisation vous plaira. Parfait pour un style de vie urbain. Cet unité offre un stationnement au garage, mais vous aimerez aussi pouvoir faire vos courses à pied ou à vélo .
Cette unité de coin lumineuse offre deux chambres à coucher, une cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger et le salon, ainsi qu'une jolie terrasse exclusive avec petit rangement. La salle de bains possède une douche, un bain podium ainsi qu'une salle de lavage attenante.

Vous aimerez sa proximité avec plusieurs restaurants, épiceries et commerces (Maxi, Metro, Provigo, SAQ, Canadian Tire). Aussi le Parc Jean-Ducceppe offre de beaux espaces verts ainsi que la possibilité de jouer au tennis et au volleyball.

Vous pouvez joindre la station de métro Préfontaine en un peu moins de 20 minutes à pied. Également plusieurs autobus et pistes cyclables sont accessibles. De plus, la piste cyclable de la rue Rachel mène directement au parc du Mont-Royal. Disponible le 1er septembre


IMPORTANT:
Toute personne intéressée devra consentir à une vérification de crédit et d'emploi à la satisfaction des locateurs.

Veuillez prendre note que les conditions suivantes feront partie du bail.

Le locataire devra fournir une preuve d'assurance responsabilité-civile d'une couverture minimale de deux millions de dollars, ce avant l'occupation et pour chaque année de location suivante et la maintenir durant toute la durée du bail.

Il est strictement interdit de vapoter, fumer la cigarette et le cannabis dans le condo
et les lieux communs.
Aucune consommation de drogue légale ou non. Aucune culture de cannabis.
Le locataire devra respecter tous les règlements de l'immeuble.
Pas d'animaux.
La sous-location à court terme comme Airbnb ou autre est interdite.
Un constat de l'état des lieux sera réalisé lors de la prise de
possession de l'appartement de même que lors du départ du locataire.
Le locataire ne pourra peindre les murs de l'appartement sans avoir préalablement
obtenu l'autorisation du locateur.

Idéalement le bail se signera du 1er septembre 2025 jusqu'au 30 juin 2027.
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