Lease Transfer – Spacious One-Bedroom Apartment in Downtown Montreal

Located in the heart of Downtown Montreal
18th floor with private balcony and beautiful Mount Royal Park view
Directly across from Atwater metro station (Green Line) and Dawson College
10-minute walk to Concordia University
One minute from Alexis Nihon Mall (Canadian Tire, Winners, Marshalls)
One minute to Cineplex
Close to several supermarkets: IGA, PA, Adonis, Dollarama
Also near both branches of Bazar Iranian market
Across from bus lines: 144, 104, 138 – and 3 minutes to line 24 on Sherbrooke Street
Very clean apartment with 24/7 building security
On-site maintenance service available – quick response within 30 minutes
All included: electricity, water, heating
In-unit dishwasher
Central heating & cooling with manual and automatic controls inside the unit
Amenities: gym, sauna, swimming pool, Garbage shute, rooftop garden
Parking included (the cost of parking is already added to the rent and cannot be removed until the end of the current lease)

Available from July 31 (Possibility of earlier move-in upon agreement)
Current lease ends: March 31 – renewable if desired
Rent: $1,778
Parking: $195
Address (for location check on map): 2021 Atwater Avenue, H3H 2P2

For more information or to schedule a visit, feel free to call or text me at :
438-340-4937

============================== FRANÇAISE :

Cession de bail – Grand Appartment 1-chambre au centre-ville de Montréal

Situé au cœur du centre-ville de Montréal
18ᵉ étage avec balcon privé et belle vue sur le parc du Mont-Royal
Directement en face de la station de métro Atwater (ligne verte) et du Collège Dawson
À 10 minutes à pied de l'Université Concordia
À une minute du centre commercial Alexis Nihon (Canadian Tire, Winners, Marshalls)
À une minute de Cineplex
Proche de plusieurs épiceries : IGA, PA, Adonis, Dollarama
Également à proximité des deux succursales du supermarché iranien Bazar
En face des lignes d'autobus : 144, 104, 138 – et à 3 minutes de la ligne 24 (rue Sherbrooke)
Appartement très propre avec sécurité 24h/24
Service de maintenance dans l'immeuble – intervention rapide en moins de 30 minutes
Tout inclus : électricité, eau, chauffage
Lave-vaisselle dans l'unité
Chauffage et climatisation centrale avec contrôles manuels et automatiques dans l'unité
Commodités : salle de sport, sauna, piscine,chute à déchets, jardin sur le toit
Stationnement inclus (le coût est déjà ajouté au loyer et ne peut être retiré avant la fin du bail en cours)

Disponible à partir du 31 juillet (possibilité d'emménagement plus tôt sur entente)
Fin du bail actuel : 31 mars – renouvelable si désiré
Loyer : 1 778 $
Stationnement : 195 $
Adresse (pour vérification sur la carte) : 2021 Avenue Atwater, H3H 2P2

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à m'appeler ou m'envoyer un message au:
438-340-4937
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