Bonjour, je cède mon bail à partir du 1er août ou septembre 2025, mais je peux aussi le céder en octobre ou novembre, selon votre préférence.

Le loyer est de 1357 $ par mois jusqu'à la fin juin 2026. Il s'agit d'une promotion qui n'est plus offerte, donc un bon prix comparé aux nouveaux baux. Ensuite, il restera une autre année au bail (jusqu'en juin 2027). Le prix du loyer de juillet 2026 à juin 2027 devrait être autour de 1509 $ par mois (je ne peux pas garantir le montant exact, mais c'est une estimation réaliste). Après cette période, le loyer reviendra à ce qu'il aurait été sans la promotion initiale, en suivant les augmentations annuelles prévues par la Régie du logement. Je pourrai vous expliquer tout cela plus clairement lors d'une conversation.

À noter :

- Électricité, chauffage, et eau chaude sont inclus, même après la fin de la promotion.

- Un micro-ondes intégré à la hotte de la cuisinière est inclus. Cependant, les autres électroménagers (four, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle) ne sont pas inclus dans le loyer, mais je peux vous les vendre à bon prix. Si vous avez les vôtres, tous les branchements nécessaires sont disponibles.

- Je n'ai plus de stationnement, mais c'était 100 $/mois. Une unité de rangement (locker) était à 25 $/mois.

- Un nouvel immeuble sera construit juste en face du balcon, sur le terrain adjacent. Il s'agira d'un autre bâtiment appartenant à la même compagnie (WOW). Les travaux de terrassement et de construction devraient commencer d'ici un an, mais aucune date officielle n'a encore été annoncée.

- Les petits chiens (20 lb ou moins) et les chats sont permis.

Espaces communs :
- Séjour (coin détente, billard, téléviseur, coin bar)
- Boudoir (mezzanine, bibliothèque, piano, salons)
- Gym très bien équipé et lumineux
- Espaces télétravail
- Cours intérieures (Balançoires, Pétanque, Tables)

Il est très bien situé, à proximité :
- Centres commerciaux (Laurier Québec, Place Ste-Foy, Place de la Cité, Halles Sainte-Foy, Plaza Laval)
- Épiceries (IGA voisin, Métro)
- SAQ
- Pharmacies
- Hôpitaux
- Restaurants
- Écoles (Université Laval / Cégep de Sainte-Foy / Cegep Champlain St-Lawrence / Cégep Garneau)
- Transports en commun, station de vélo-partage, piste cyclable
- Salle de spectacles
- et bien plus !

Si vous avez des questions ou souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à m'écrire. Voici le site web: https://lewow.ca/
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