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Magnifique propriété avec revenus (près de 30,000$/année) construite en 2019 avec vue exceptionnelle sur le fleuve St-Laurent.

Située dans un quartier tranquille en bordure de la piste cyclable, cette résidence vous charmera par sa grande terrasse avec piscine creusée et cuisine extérieure; un endroit où vous serez témoins des plus beaux couchers de soleil. L'aménagement extérieur offre une intimité tout en conservant une vue panoramique du château Frontenac jusqu'à l'île d'Orléans.

Lauréat du 1er prix APPQ d'aménagement paysager 2024, cette résidence est idéale pour propriétaire occupant ou retraité désirant profiter pleinement de cette demeure coup de coeur!

Distinctions :

- Fenestration abondante permettant de profiter de la lumière naturelle et d'une vue imprenable.
- Propriété avec revenus (duplex) où l'insonorisation des planchers a été prévue afin de permettre une intimité et un calme complet.
- Cour arrière : Piscine creusée en béton avec banquette et table intégrée, vestiaire et toilette (pool house), cuisine extérieure sur mesure en inox avec évier, Kamado Joe, BBQ et planche de cuisson ainsi qu'un îlot de 6 places. Espace chaises longues face à l'ensoleillement et coin salon extérieur avec foyer au propane. Douche extérieure dissimulée avec eau chaude. Système d'irrigation automatisé pour gazon et éclairage extérieur sur minuterie intelligente.
- Unité principale (rdc) : 4 chambres, 2 salles de bain, 1 bureau, garage double, balcon 10 x 30 et accès direct à la cour arrière. Remise de 10 x 30.
- Unité de l'étage : Entrée extérieure indépendante, 3 chambres, stationnement extérieur double et balcon 10 x 30.
- Foyer au propane 3 faces, thermopompe et planchers chauffants dans chaque unité.
- Plafonds de 9' de hauteur.

Plusieurs inclusions possibles, à discuter avec le vendeur.

** Voir les plans des étages pour les dimensions des pièces et les différents espaces de rangement.

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