Quadruplex composé de deux immeubles distincts, situé dans le secteur de Fleurimont. L'immeuble avant abrite deux logements 4 ½, chacun offrant deux chambres avec garde-robe et une salle de bains avec bain-douche et les installations laveuse-sécheuse. À l'arrière, le second immeuble comprend deux unités 3 ½, chacun munit d'une chambre avec garde-robe et une salle de bains avec douche et les installations laveuse-sécheuse. Chaque logement bénéficie d'un balcon couvert et d'un accès à la cour. Revenus locatifs potentiels de 35 892 $ par année.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités extérieures : Balcon couvert pour chaque logement. Remise de 12 X 6 pi. Stationnement.

Revenus potentiels de 35 892 $.

Détail des unités :
34 : Logement 3½, situé au rez-de-chaussée, loué 565$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2026.
36 : Logement 3½, situé au 2e étage, loué 611$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2026.
38 : Logement 4½, situé au rez-de-chaussée, vacant, valeur locative de 950$.
40 : Logement 4½, situé au 2e étage, loué 865$/mois, rien d'inclus, jusqu'au 30 juin 2026.

Un immeuble de 2 logements de 4½ pièces et un immeuble de 2 logements de 3½ situés dans le secteur de Fleurimont à Sherbrooke.

Le quadruplex est conçu de façon à offrir une entrée indépendante pour chacun des logements.

Détail des logements 34 et 36 (immeuble à l'arrière) :
Les logements sont aménagés d'une chambre et d'une salle de bain. La salle de bains dispose d'une douche et des installations laveuse/sécheuse. La chambre possède une garde-robe.

Détail des logements 38 et 40 (immeuble à l'avant) :
Les logements sont aménagés de 2 chambres et d'une salle de bains. La salle de bains dispose d'un bain-douche et des installations laveuse/sécheuse. Chaque chambre possède une garde-robe. La cuisine et la salle à manger possèdent beaucoup d'armoires et rangements.

Le quadruplex est situé à ± 2 km de 8 écoles primaires, 2 écoles secondaires, 4 garderies, 9 CPE, de l'hôpital et du centre-ville.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

LD Agence
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