Available August 1st, 2025
Stunning top-floor 3-bedroom condo-style apartment located in a quiet and well-connected area of Aylmer (Gatineau) — just 5 minutes from Ottawa. Built in November 2018 and certified Novoclimat 2.0, this unit offers the perfect blend of comfort, privacy, and modern style.

Features:
• Bright open-concept layout with 9-foot ceilings
• Large windows offering abundant natural light
• Modern kitchen with breakfast counter
• Spacious bathroom with separate bathtub and shower
• Primary bedroom with walk-in closet
• Quality laminate and ceramic flooring throughout
• Top-floor unit – no upstairs neighbors
• Oversized patio door and large private balcony
• Private entrance

Prime Location in Aylmer, Quartier Connaught (Rivermead sector)
• Just 4 minutes from the Champlain bridge (2.2 km)
• Bus stop at the corner with direct routes to downtown of Hull and Ottawa
• Quiet neighborhood surrounded by parks, bike paths, and walking trails

Included in Rent:
• 5 appliances: fridge, stove, dishwasher, washer, dryer
• Wall-mounted air conditioning and air exchanger
• Pre-wired for cable and internet
• One outdoor storage shed
• One outdoor parking spot
• Lawn maintenance and snow removal
Optional:
• A second parking spot available for an additional $60/month

Conditions:
• Monthly Rent: $1,875
• Utilities (heating and electricity) are the tenant's responsibility
• Minimum 12-month lease
• No pets, no smoking
• Credit checks, references, proof of income are required
• For more info: 819-209 1306
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Spacieux 3 chambres 5 Électro, Aylmer/5 min d'Ottawa
Disponible pour 1er Août 2025
Magnifique appartement de style condo de 3 chambres, situé au 3e étage (dernier étage), sans voisins au-dessus. Construction récente (novembre 2018), certifiée Novoclimat 2.0, offrant un espace moderne, lumineux et confortable.

Caractéristiques :
• Aire ouverte spacieuse avec plafonds de 9 pieds
• Grandes fenêtres laissant entrer une lumière naturelle abondante
• Cuisine moderne avec comptoir-lunch
• Salle de bain spacieuse avec douche séparée et baignoire
• Chambre principale avec walk-in
• Planchers en laminé et céramique
• Unité de coin au dernier étage – aucune nuisance sonore au-dessus
• Grande porte-patio et balcon privé
• Entrée indépendante

Emplacement ideal à Aylmer, Quartier Connaught (Rivermead area)
• À 4 minutes du pont Champlain (2,2 km)
• À 2 minutes à pied d'un arrêt d'autobus au coin de la rue avec accès direct au centre-ville de Hull, et Ottawa
• Quartier paisible, entouré de parcs, pistes cyclables et sentiers pédestres

Inclus dans le loyer :
• 5 électroménagers : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse
• Air climatisé mural et échangeur d'air
• Pré-câblage pour télé et internet
• Un cabanon extérieur
• Un stationnement
• Entretien du terrain et déneigement inclus

Optionnel :
• Deuxième place de stationnement disponible pour 60 $/mois
Conditions :
• Loyer mensuel : 1 865 $
• Chauffage et électricité à la charge du locataire
• Bail minimum de 12 mois
• Non-fumeur, animaux non permis
• Vérification obligatoire de l'emploi, du crédit et preuve de revenu.
• Pour info : 819-209 1306
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