** ENGLISH follows **

Vivez au coeur du Plateau Mt-Royal! à deux pas du quartier latin et de l'UQÀM, à mi-chemin entre la montagne et le parc Lafontaine (max 15 min. à pied l'un comme l'autre)

Situé au prestigieux 255 rue du Square Saint-Louis, ce logement vous offre un cadre de vie unique, à deux pas du métro Sherbrooke, des cafés, restaurants et de toute l'effervescence montréalaise.

INCLUS:
❄️ Air clim et chauffage (thermopompe)
Frigo & congélo / plaque chauffante / micro-ondes
TV écran plat au mur (connectée au wifi)
Bar & tabourets, rideaux
Machines à laver et à sécher gratuites sur chq étage

>> wifi haute vitesse illimité à 55$ /mois (inscription obligatoire pour toutes les unités)
électricité (environ 15-20$ /mois) aux frais du locataire

Super studio (neuf, insonorisé, air clim. etc.) donnant sur le magnifique square Saint-Louis, avec terrasse sur le toit et sa vue imprenable sur la montagne, la verdure du square et la magnifique architecture tout autour.

️ DISPONIBILITÉ FLEXIBLE: disponible n'importe quand en juin (max 1er juillet), bail pour 1 an minimum.

Propriétaires super courtois et réactifs - enquête de crédit, mais ouverts à plusieurs solutions, par ex. pour nouveaux arrivants, nouvelles arrivantes, qui n'ont pas forcément d'historique de crédit ici.

️ Coin magnifique, agréable et hyper tranquille (aucune circulation automobile autre que les résident.e.s du square). Immeuble super tranquille: insonorisé et résident.e.s calmes et discret.e.s.
☕️ Le tout près de l'action (bars, restos, cafés, événements artistiques, shopping… de la rue Saint-Denis et Saint-Laurent
⛰️ À proximité du parc Lafontaine et de celui du Mont Royal: à mi-chemin entre les deux, maximum 15 minutes de marche de l'un et de l'autre.

️ ‍ Le studio est vraiment bien aménagé de manière à optimiser l'espace: il est très agréable d'y vivre - et même d'y travailler! - avec ses plafonds hauts de 9'' qui donnent un beau sentiment d'espace (exclusifs à cet étage).
Comprend aussi considérablement d'espaces de rangement!

️ Le carré Saint-Louis et la terrasse sur le toit sont des prolongements du logement qui ajoutent énormément au quotidien!

***ENGLISH

Come live in the heart of the Plateau Mt-Royal! Located at the prestigious 255 rue du Square-Saint-Louis, this unit offers you a unique living experience just steps from Sherbrooke metro station, cafés, restaurants, and all the vibrant energy of Montreal.

INCLUDED:
❄️ A/C and heating (heat pump)
Fridge, freezer, hot plate, microwave
Flat screen TV on the wall (connected to wifi)
Bar & stools, curtains
Free laundry on each floor (1 washing and drying machine for 4 units)

high speed unlimited wifi at 55$ /month (subscription mandatory for all units)
electricity paid by tenants (15-20$ /month)

Superb studio (new, soundproofed, air-conditioned, etc.) overlooking the magnificent Square Saint-Louis, with rooftop terrace and breathtaking view of the mountain, the greenery of the square and the magnificent architecture all around.

️ FLEXIBLE AVAILABILITY: available any time in June (max. July 1st), lease will be at least one year so until June 30, 2026.

owners are super courteous and responsive - credit check, but open to creative solutions for people just arriving here who don't have any credit history

️ Magnificent, pleasant and super-quiet area (no cars other than residents of the square). Super-quiet building: soundproofed & quiet, discreet residents.
☕️ But super close to urban action (bars, restaurants, cafés, artistic happenings and festivals, shopping… lots on Saint-Denis street and Saint-Laurent boulevard (the main), as well as Prince-Arthur avenue
⛰️ Also close to the famous Lafontaine park and Mount Royal park (both 15 minutes of walk maximum)!

‍ The studio is really well laid out, optimizing space: it's a pleasure to live in - and even work in! - and includes surprisingly roomy storage spaces. The 9" high ceilings also give a feeling of spaciousness (exclusive to this floor).

️ The square Saint-Louis and the rooftop trrrace are amazing extensions to the apt which add so much to the daily life!

Please reach out for any questions or to schedule a visit :)
When you call please mention you found this ad listing on OKz.ca