Logement 3 1/2 disponible à la semaine (795$) du 15 Juin au 08 Juillet puis à l'année à partir du 20 Août.
Logement loué à 2 personnes maximum.
Disponible pour Festival de Jazz et Francos de Montreal.
L'appartement est à louer MEUBLÉ tel quel. CALME, GRAND et PROPRE.
Il est chauffé et l'eau chaude est incluse.
Murs en béton, on n'entend pas le voisinage.

Il comprend:
✔ une chambre avec un grand lit neuf ( Queen bed) . avec TV Roku inclus
✔un salon avec un canapé et un canapé-lit double , une table et un bureau et un meuble de rangement
✔une cuisine complète avec une table
✔une salle de bain fonctionnelle et propre
☑ TOUT ÉQUIPÉ (gazinière, réfrigérateur, micro-ondes, grille pain et bouilloire) Ustensiles disponibles
☑ SI TOUT INCLUS (Électricité, gaz et Internet sont inclus en plus ).

➡ revient à 1895$/mois si loué à l'année tout inclus (électricité, gaz, internet, chauffage, eau) et meublé

ou 1795$/mois quand loué à l'année (sans internet, électricité, gaz mais eau et chauffage inclus et meublé)
OU
795$/semaine en JUIN-JUILLET 2025
Beaucoup de stationnement gratuit dans la rue.

Avantage de taille: Magnifique vue sur des arbres mâtures de toutes les 4 grandes fenêtres de l'appartement.

✔ Laveuse et sécheuse
✔ Assiettes, ustensiles, vaisselle, draps et autres choses nécessaires au besoin

Il est parfaitement situé sur la magnifique impasse avenue Ridgewood (non loin du coin Chemin de la Côte-des-Neiges):
- 5 minutes du CENTRE- VILLE de Montréal
tout en profitant de la proximité du parc du Mont-Royal et du dynamique quartier étudiant et multiculturel Côte-des-Neiges.
- 5 minutes de l'Oratoire St-Joseph.
- 5 minutes du centre du quartier Côte-des-Neiges - - 5 min du secteur Guy-Concordia ou Complexe Atwater.
-5 min du secteur Queen-Mary / Decarie.

L'arrêt du bus 11 à 2 pas de l'immeuble.
Le BUS 11 mène:
-en 5 minutes au Mont-Royal et son Lac aux Castors et sa vue sur le centre de Montréal
- En 15 minutes au Plateau Mont-Royal et ses commerces dynamiques.

À 5 min à pieds, les bus 165, 166, et 435 mènent :
-en 5 minutes au quartier Côte-des-Neiges, à l'UdeM, Poly et HEC, mais aussi aux Cegeps Notre-Dame, Marie-de-France, Brébeuf, Collège de Montréal
- En 10 minutes à l'hôpital Sainte-Justine, l'hôpital Juif, l'hôpital Ste Maryse et l'Hôpital Général
-en 7 minutes au centre-ville de Montréal et à l'université Concordia.

Rappel: BEAUCOUP de places de STATIONNEMENT GRATUIT dans la rue et transports en commun faciles.
En bref, EMPLACEMENT INÉGALABLE à Montréal.

Proche de tout, au cœur de la ville, mais calme comme à la campagne.
Accès à pieds en 5 minutes au Bois Summit de Westmount.
Une bouffée de nature au cœur de la ville.
CALME TOTAL, on n'entend presque que les oiseaux.

SEULES EXIGENCES:
Immeuble et appartement NON-FUMEUR.
PAS d'animaux dans l'appartement. Merci!

**** ENGLISH *******

PLEASE NOTE that the accommodation is available at the week (795$) from now to July 08 and after August 20 to rent for a few months to 1 year .
It can accommodate 2 people max.
Available for Jazz festival, Francofolies
Beddroom with a new large bed (Queen bed) and its sheets in option. TV Roku included
✔a living room with a double sofa bed (and sheets), a table and a desk
✔a complete kitchen with a table
✔a functional and clean bathroom
☑ FULLY EQUIPPED (gas stove, refrigerator and microwave)
☑ ALL INCLUSIVE (Electricity, Heating, Water, Internet).

➡$1895 / month if rented for at least 12 months all included (internet, electricity, gaz, heating) and furnished or
1795$/month (without internet, electricity, and gaz BUT with heating included)

795$ per week in June-July

Plenty of free street parking.

Major advantage: Magnificent view of mature trees from all 4 large windows of the apartment.

✔ Washer and dryer
✔ Plates, utensils, dishes, linens and other necessary things

It is perfectly located on the magnificent impasse Ridgewood Avenue (not far from the corner of Chemin de la Côte-des-Neiges):
- 5 minutes from DOWNTOWN Montreal
while enjoying the proximity of Mont-Royal Park and the dynamic student and multicultural Côte-des-Neiges district.
- 5 minutes from St-Joseph's Oratory.
- 5 minutes from the center of the Côte-des-Neiges district - - 5 minutes from the Guy-Concordia sector or Complexe Atwater.
-5 min from the Queen-Mary / Decarie sector.

Bus 11 stop 2 steps from the building.
BUS 11 leads:
-in 5 minutes to Mount Royal and its Beaver Lake and its view of central Montreal
- In 15 minutes to Plateau Mont-Royal and its dynamic businesses.

5 minutes away, buses 165, 166, and 435 lead:
-in 5 minutes to the Côte-des-Neiges district, to UdeM, Poly and HEC, but also to Cegeps Notre-Dame, Marie-de-France, Brébeuf, Collège de Montréal
- In 10 minutes to Sainte-Justine hospital, Jewish hospital, Ste Maryse hospital and General Hospital
-in 7 minutes to downtown Montreal and Concordia University.

Reminder: LOTS of FREE street PARKING and easy public transportation.
In short, UNRIVALED LOCATION in Montreal.

Close to everything, in the heart of the city, but calm like in the countryside.
Access on foot in 5 minutes to Bois Summit in Westmount.
A breath of nature in the heart of the city.

ONLY REQUIREMENTS:
NON-SMOKING building and apartment.
NO animals in the apartment. THANKS!
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