(LE FRANÇAIS SUIT L'ANGLAIS)

Ottawa/Gatineau Area | Available July 1st (early move-in possible June 27th)

**$1,411/month** | Loft apartment | Has it all!

Contact for viewing – serious inquiries only (virtual or in-person)

About the Apartment

- Bright and open bachelor unit with 9-foot ceilings

- Large balcony with sliding glass doors built-in window blinds (black-out curtains available)

- Dishwasher full kitchen with 5 stainless steel Whirlpool appliances and range hood

- In-suite Washer/Dryer combo

- New A/C unit (replaced this year)

- Natural gas fireplace (multi-setting, great for winter)

- Digital thermostat controls a baseboard heater and integrated HVAC humidity system

- Basic cable internet package included via Videotron (can upgrade if desired)

Building Features & Perks

- On-site building staff and 24/7 emergency support

- Online tenant portal for easy maintenance/service requests

-Fitness center (24/7 access) just steps away

- Pet-friendly indoor pet wash/car wash station with hose and vacuum

- Secure storage locker included (caged, in underground garage)

- Assigned outdoor parking spot (#89) steps from the front door (included)

→ Underground parking may also be available via landlord

- Elevators accessible entry

- Safe building with full video surveillance (interior & exterior)

Amenities You'll Love

- Outdoor hot tub pool

- Jacuzzi and sauna room

- Secure children's play area

- Golf simulator

- Full service convenience store attached burger joint and numerous other restaurants and bars right across the street (AgorA Complex).

- Mezzanine rooftop patio with BBQ, tables, chairs & loungers for summer use

- Walking distance to public transit, Central Park, schools, and library

- Very close to Agora Urban Village, bike paths, community gardens, and trails

- Short drive to daycares and 8 minutes from downtown Ottawa

Why Take This Lease Over?

- Available immediately (July 1st) – potential early move-in (June 27th)

- Apartment is below market rate – a great deal for everything included!

- The landlord is responsive and professional – major maintenance handled quickly and efficiently.

Save time and stress — just move in and enjoy a well-managed unit in a vibrant community.

Contact: Message me to schedule a tour or for more details

--------------------------------

Région Ottawa/Gatineau | Disponible le 1er juillet (emménagement anticipé possible dès le 27 juin)

1 411 $/mois | Appartement style loft | Tout y est !

Contactez-moi pour une visite – demandes sérieuses seulement (virtuelle ou en personne)

À propos de l'appartement

Unité bachelor lumineuse et ouverte avec plafonds de 9 pieds

Grand balcon avec portes coulissantes en verre stores intégrés (rideaux occultants disponibles)

Lave-vaisselle cuisine complète avec 5 électroménagers Whirlpool en acier inoxydable et hotte

Laveuse/sécheuse combo dans l'unité

Nouveau climatiseur (remplacé cette année)

Foyer au gaz naturel (plusieurs réglages, idéal pour l'hiver)

Thermostat numérique contrôlant un radiateur mural et système CVC avec contrôle d'humidité intégré

Internet de base forfait câble inclus via Vidéotron (possibilité de mise à niveau)

Caractéristiques et avantages de l'immeuble

Personnel sur place et service d'urgence 24h/24

Portail en ligne pour demandes d'entretien ou administratives

Centre de conditionnement physique (accès 24h/24) à quelques pas

Animaux acceptés station de lavage pour animaux / voiture avec boyau et aspirateur

Espace de rangement sécurisé inclus (en cage, dans le garage souterrain)

Stationnement extérieur attribué (#89) juste devant l'entrée principale (inclus)
→ Stationnement souterrain possiblement disponible via le propriétaire

Ascenseurs accès facile pour mobilité réduite

Immeuble sécurisé avec vidéosurveillance complète (intérieur et extérieur)

Commodités que vous allez adorer

Spa extérieur et piscine

Salle avec jacuzzi et sauna

Aire de jeux sécurisée pour enfants

Simulateur de golf

Dépanneur sur place, casse-croûte et nombreux restaurants/bars juste en face (Complexe Agora)

Terrasse commune sur le toit (mezzanine) avec BBQ, tables, chaises et chaises longues

À distance de marche des transports en commun, du parc Central, des écoles et de la bibliothèque

Très proche du village urbain Agora, des pistes cyclables, des jardins communautaires et sentiers

À quelques minutes des garderies et 8 minutes du centre-ville d'Ottawa

Pourquoi reprendre ce bail ?

Disponible immédiatement (1er juillet) – emménagement anticipé possible dès le 27 juin

Loyer sous le prix du marché – occasion rare avec autant d'inclusions !

Propriétaire professionnel et réactif – entretien et réparations rapides

Gagnez temps et tranquillité d'esprit — installez-vous dans une communauté dynamique bien gérée

Contact : Envoyez-moi un message pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations
When you call please mention you found this ad listing on OKz.ca