Monthly Revenue (residential) - 3 unit(s)


Apt. No. 5470 End of Lease 2026-06-30 Included in Lease Wall mounted heat pump
No. of Rooms 4 Monthly Rent $1,400
No. of Bedrooms 2 Rental value Excluded in Lease Heating, Internet, Electricity, Cable/TV, Hot water
No. Bath/PR 1 0 Features
Washer/Dryer (inst.) No. of Parking Spaces

Apt. No. 5470A End of Lease 2026-06-30 Included in Lease
No. of Rooms 2 Monthly Rent $1,040
No. of Bedrooms 0 Rental value Excluded in Lease
No. Bath/PR 1 0 Features
Washer/Dryer (inst.) No. of Parking Spaces

Apt. No. 5472 End of Lease 2026-06-30 Included in Lease Wall mounted heat pump
No. of Rooms 5 Monthly Rent $2,375
No. of Bedrooms 3 Rental value Excluded in Lease Heating, Internet, Electricity, Cable/TV, Hot water
No. Bath/PR 1 0 Features
Washer/Dryer (inst.) No. of Parking Spaces


Annual Potential Gross Revenue $57,780 (2024-08-06)


CALL SHERRY ABIDI AT (514) 8659988 REAL ESTATE BROKER CENTURY21 VISION, SOURCE: ROYAL LEPAGE DU CARTIER HENRY YE,ON MLS
CALL SHERRY AT (514) 865-9988



Remarks
Great investment property with attractive income!Prime location in heart of old Rosemont ! Recently renovated triplex. Newer roof and many newer windows.Excellent tenants with great annual revenue. Fully rented.It features a large 1X 5 1/2 , 1X 4 1/2 ,and 1X 2 1/2. Modern kitchen,Lovely private backyard ! close to D'Iberville Metro station and many parks.The leases already renewed and increased as of July1st 2025 except for first floor. Easy to visit !

Listing on the Internet (Yes)

Addendum
There are servitudes.4316736,11118577,and 1519245. (See new Certificate of location for details ).

The leases already renewed and increased as of July 1st 2025 as below:

from 1000$ to 1040$
from 1340$ to 1400$
From 2300$ to 2375$ .
Sherry Abidi
Real estate broker
Century21 vision
(514) 865 9988





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Remarques
Superbe propriété d'investissement avec revenus intéressants! Emplacement de choix au coeur du vieux Rosemont ! Triplex récemment rénové. Toiture plus récente et nombreuses fenêtres plus récentes. Excellents locataires avec d'excellents revenus annuels. Entièrement loué.Il comprend un grand 1X 5 1/2 , 1X 4 1/2 ,et 1X 2 1/2. Cuisine moderne, jolie cour privée ! Pres de métro D'Iberville et de nombreux parcs.Les baux déjà renouvelés et augmentés au 1er juillet 2025 sauf pour le rez-de-chaussée Facile à visiter !

Inscription sur Internet (Oui)

Addenda
Il y a les servitudes 4316736, 11118577 et 1519245. (Voir le nouveau certificat de localisation pour plus de détails).
Les baux ont été renouvelés et augmentés au 1er juillet 2025 comme suit :

de 1 000 $ à 1 040 $
de 1 340 $ à 1 400 $
de 23 00 $ à 2 375 $

Revenus mensuels (résidentiel) - 3 unité(s)


Numéro log. 5470 Fin de bail 2026-06-30 Inclus selon bail Thermopompe murale
Nbre pièces 4 Loyer mensuel 1 400 $
Nbre chambres 2 Valeur Locative Exclus selon bail Chauffage, Internet, Électricité, Cable/télé, Eau chaude
Nbre SDB SE 1 0 Particularités
Inst. lav/séch. Nbre stationnements

Numéro log. 5470A Fin de bail 2026-06-30 Inclus selon bail
Nbre pièces 2 Loyer mensuel 1 040 $
Nbre chambres 0 Valeur Locative Exclus selon bail
Nbre SDB SE 1 0 Particularités
Inst. lav/séch. Nbre stationnements

Numéro log. 5472 Fin de bail 2026-06-30 Inclus selon bail Thermopompe murale
Nbre pièces 5 Loyer mensuel 2 375 $
Nbre chambres 3 Valeur Locative Exclus selon bail Chauffage, Internet, Électricité, Cable/télé, Eau chaude
Nbre SDB SE 1 0 Particularités
Inst. lav/séch. Nbre stationnements


Revenus bruts potentiels annuels 57 780 $ (2024-08-06)
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