Une occasion à ne pas manquer, très rare dans le secteur!
Possibilité de Location Court terme selon votre choix. Droit acquis de location court terme! Confirmation écrite de la municipalité.

Chalet ou maison habitable à l'année avec vue imprenable sur le lac! Situé à 45 minutes de Québec, 1 h de Trois-Rivières et à moins de 10 minutes de tous les services. Le tout dans une zone non inondable.
Internet haute vitesse disponible, permettant le télétravail... au chalet :) !

Le lac Alain est parfait pour la baignade avec son fond de sable! Plan d'eau navigable, moteurs électriques seulement. Ensemencé de truites pour les amateurs de pêche!

Deux grandes chambres au rez-de-chaussée, sous-sol partiellement aménagé où l'on retrouve une salle familiale avec entrée indépendante et une salle de lavage.  La moitié du sous-sol est pleine hauteur (rez-de-jardin) et l'autre 4 pieds et moins (rangement) 
Jolie terrain très intime en été. 2 belles terrasses et coin feu au bord du lac. Immense quai privé: idéal pour pêcher la truite ou admirer la vue. Aucun voisin arrière.
Il y a un cabanon de bonne dimension et un rangement pour le bois de chauffage sur le terrain.
Il y a une vingtaine de marches entre le stationnement privé et le chalet.
Emplacement de choix pour profiter des activités plein air de toutes sortes. À proximité des pistes fédérées de motoneige, des sentiers pédestres et de la vélopiste Jacques-Cartier. À moins de 10 minutes du centre de ski Saint-Raymond et de la magnifique vallée Bras-du-Nord.
Les frais de déneigement du chemin privé sont divisés entre les propriétaires du lac et inclus aux taxes municipales
Tout INCLUS: Foyer au bois, luminaires, quais et la plupart des meubles.

Notez bien:
Prise de possession flexible
La propriété bénéficie d'un droit acquis d'implantation sur le terrain (lettre de la municipalité à l'appuie) permettant une reconstruction en cas de démolition accidentelle ou volontaire.

Vente Sans Garantie Légale. Prix 425 000$ Taxes (Pas de taxes si vente commercial (Pour location) )

N'hésitez pas à m'écrire ou me téléphoner pour toutes questions. Ian (819) 578-7343‬
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