1736 Rue Rachel-Lussier, Sherbrooke

Superbe propriété jumelée avec garage située à Rock Forest, sur une rue en rond-point. Sans voisin à l'arrière, l'endroit est très tranquille et intime. Construite en 2022, la propriété bénéficie de la garantie maison neuve. L'unité offre 4 chambres à coucher, dont 2 au RDC et 2 salles de bains. Aire ouverte lumineuse avec plafonds de 9 pi, élégante cuisine avec îlot, comptoirs de quartz et garde-manger. Chambre à coucher principale avec walk-in et salle de bains attenante. Rez-de-jardin aménagé d'une vaste salle familiale avec porte-patio qui donne sur la terrasse couverte. Spacieux patio à l'arrière et remise.

La superficie habitable totale avec le sous-sol/rez-de-jardin est de 2 829,28 pi².

Particularités extérieures : Garage attaché de 14,4 X 14,4 pi. Patio à l'arrière de 19,3 X 11,9 pi en fibres de verre. Terrasse en béton couverte en dessous au niveau du rez-de-jardin (20 X 12 pi). Remise de 12 X 10 pi.

Propriété jumelée de plain-pied avec garage située dans un secteur résidentiel de Rock Forest. Située sur une rue sans issue en rond-point, elle n'a aucun voisin à l'arrière, car c'est une zone protégée (voir carte plan nature).

Cette unité de droite offre 4 chambres à coucher, dont 2 chambres au rez-de-chaussée et 2 salles de bains.

La propriété bénéficie de la garantie maison neuve GCR jusqu'au 26 avril 2027.

Hall d'entrée à paliers qui donne accès au garage et au sous-sol.

Le rez-de-chaussée lumineux est aménagé à aire ouverte et les plafonds sont d'une hauteur de 9 pi avec lumières encastrées.

La jolie cuisine est aménagée d'un grand îlot central, de comptoirs de quartz, d'un garde-manger de 4,4 X 4,4 pi irr et d'un dosseret de céramique.

Une grande porte-patio à la salle à manger donne accès au patio à l'arrière.

La chambre à coucher principale détient une garde-robe walk-in de 14,8 X 4,5 pi et une salle de bains attenante avec douche en verre/céramique, bain autoportant et vanité double.

Le sous-sol/rez-de-jardin est aménagé d'une vaste salle familiale avec porte-patio qui donne sur la terrasse couverte. On retrouve 2 chambres au sous-sol, avec garde-robe walk-in de 5,3 X 5 pi, ainsi qu'une 2e salle de bains avec bain-douche et les installations laveuse/sécheuse.

La propriété est située à ± 4 km de 5 écoles primaires, dont 1 est privée, de garderies et de l'autoroute.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

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