NOUVEAUTÉ À SHERBROOKE (Fleurimont) – 1252 rue Lingberg



Bungalow entièrement rénové en 2017 avec abri d'auto, stationnement pour 4 voitures ,
Situé dans un secteur recherché de Fleurimont.
Prix demandé : 450 000 $

Revenu potentiel : Sous-sol complètement aménagé avec 2 chambres, planchers chauffants et entrée privée par la cour arrière, prêt à être loué comme un appartement 4 ½.
Revenu locatif estimé : jusqu'à 1 000 $/mois, idéal pour aider à couvrir les paiements hypothécaires.

✨ Points forts :
️ Cuisine moderne avec îlot central
Grand terrain intime bordé de haies de cèdres matures
Patio idéal pour les BBQs d'été
Espace spa
Grande remise pratique
Chauffage électrique, thermopompe et air climatisé
Aspirateur central
️ 2 grandes chambres à l'étage
️ Inclusions : tous les électroménagers et possibilité de laisser d'autres meubles
‍♂️ Proche de tous les services
Walmart , Maxi , Hôpital , Parc a Chiens , Cegep , Ecole 24 Juin , Parc pour enfants juste devant , etc .

Les taxes municipales sont payés pour 2025 .


Clé en main – prête à vous accueillir !

Pour plus d'infos ou pour planifier une visite privée, appelez au 819-580-1851.

à qui la chance ?
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