Espace industriel à louer au 3035, rue des Prairies, Trois-Rivières

La façade est en cours de modernisation complète.

Disponible au premier trimestre 2026 / 1er janvier 2026

Espace d'entreposage de 27 102 pieds carrés.

Espace de bureaux/commercial de 6 396 pieds carrés.

Nouveau loyer réduit !

Loyer de base et charges d'exploitation : 6,90 $ plus 2,00 $ = 8,90 $ le pied carré.

Hauteur libre sous plafond : 11 à 18 pieds
5 portes d'accès (portes donnant sur l'étage).

Bail : net net net

Espace idéal pour un centre de distribution ou un entrepôt.
Stationnement extérieur disponible.

Possibilités de location supplémentaires.

Un abri extérieur en bois de 4 500 pieds carrés est disponible à la location à 6,25 $ le pied carré.

Un espace d'entreposage industriel extérieur d'une superficie maximale de 200 000 pieds carrés est disponible à la location à 1,50 $ le pied carré. Cet espace est clôturé.

Terrain de 405 369 pi², à proximité de l'autoroute 40.

Veuillez contacter Stability Property / Entreprises Burak pour une visite ou pour obtenir plus d'informations au 514-299-5550.

—————————————————————————————————————————————————————————————————————-

Industrial space for rent 3035 rue des Prairies Trois Rivières

Currently modernization of the complete facade.

Available first quarter 2026 / Jan 1st 2026

Warehouse space 27102 square feet.

Office/commercial space 6396 square feet.

New reduced rental rate!

Base rental and operating expenses is, $6.90 $2.00 = $8.90 square foot.

Clear ceiling height 11 to 18 feet
5 drive in doors (doors to floor).

Lease - net net net

Perfect space for a distribution centre or warehousing.
Outdoor parking available

Additional rental opportunities.

An outdoor wooden shelter of 4500 square feet available for rent $6.25 per square foot

Industrial outdoor storage space up to 200,000 square feet is available for rent at $1.50 per square foot. This space is protected by a fence.

Land size 405,369 very close proximity to autoroute 40.

Please contact Stability Property / Entreprises Burak for a visit or more information at 514-299-5550.
When you call please mention you found this ad listing on OKz.ca