Description en français à suivre

1-Bedroom Condo – 12th Floor – All Utilities Included – Prime Downtown Location

Looking for a bright and spacious 1-bedroom condo in the heart of Montreal? This 3 ½ unit on the 12th floor offers stunning city views, abundant natural light, and a private balcony with no direct neighbors.

Apartment Features:
• Large windows providing natural light throughout the day
• Private balcony with unobstructed city views
• Open-concept living and dining area
• Appliances included: refrigerator and stove
• Utilities included: heating, electricity, and hot water
• Individually controlled central air conditioning

Building Amenities:
• 24/7 doorman and on-site management
• Indoor rooftop pool with panoramic terrace
• Fully equipped gym and sauna
• Modern laundry facilities
• Video surveillance and secure access
• Cat-friendly building
• Parking with extra fee $$

Prime Location:
• Directly across from Atwater Metro Station (Green Line)
• Adjacent to Alexis Nihon Plaza: IGA, Pharmaprix, Econofitness, and more
• Ground floor features Café Myriade
• Walking distance to Dawson College and Concordia University

Lease Details:
• Monthly Rent: $1,524
• Includes: heating, electricity, hot water, and appliances
• Excludes: internet
• Available for lease transfer starting July 1st or August 1st until October (renewable for a minimum of one year after that)

Don't miss this opportunity to live in a vibrant neighborhood with all the conveniences at your doorstep!

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Description en français

Condo 1 Chambre – 12e Étage – Toutes Charges Incluses – Emplacement Idéal au Centre-Ville

Vous cherchez un condo lumineux et spacieux au cœur de Montréal? Ce 3 ½ situé au 12e étage offre une vue imprenable sur la ville, une abondante lumière naturelle et un balcon privé sans vis-à-vis.

Caractéristiques de l'appartement :
• Grandes fenêtres offrant une lumière naturelle toute la journée
• Balcon privé avec vue dégagée sur la ville
• Espace salon et salle à manger à aire ouverte
• Appareils inclus : réfrigérateur et cuisinière
• Charges incluses : chauffage, électricité et eau chaude
• Climatisation centrale à contrôle individuel

Commodités de l'immeuble :
• Portier 24h/24 et gestion sur place
• Piscine intérieure sur le toit avec terrasse panoramique
• Gym entièrement équipé et sauna
• Buanderie
• Surveillance vidéo et accès sécurisé
• Immeuble acceptant les chats
• Parking moyennant frais supplémentaires $$

Emplacement de choix :
• En face de la station de métro Atwater (ligne verte)
• À côté du centre commercial Alexis Nihon : IGA, Pharmaprix, Econofitness, etc.
• Café Myriade au rez-de-chaussée
• À distance de marche du Collège Dawson et de l'Université Concordia

Détails du bail :
• Loyer mensuel : 1 524 $
• Inclus : chauffage, électricité, eau chaude et appareils électroménagers
• Exclus : internet
• Disponible pour cession de bail le 1er juillet, 1er août (à arranger) finissant en Octobre mais renouvelable (minimum 1an)

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique avec toutes les commodités à portée de main!
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