MAISON UNIFAMILIALE À VENDRE

Maison unifamiliale de type bungalow clé en main 3 1 chambres à Trois-Rivières (secteur Parc-Isabeau).

Visites sur rendez-vous seulement. Message en privé pour plus de détails, l'adresse ou pour réserver votre visite!

Preuve de préautorisation de financement hypothécaire requise pour visite.

Vente privée. Agents immobiliers svp s'abstenir.

Prise de possession: 1er septembre 2025.

Maison au goût du jour lumineuse et charmante. Superbe cour intime grâce à de belles haies de cèdres.

Belle fenestration apportant une luminosité naturelle.

Parfait pour une vie de famille ou de couple dans un secteur de choix dans un quartier résidentiel paisible assurant la tranquilité, tout en étant près de tous les services. Tout est accessible en quelques minutes. Universités, Cégep, écoles, garderies, transport en commun, centres commerciaux, restaurants, épiceries, clubs de golf, centre de villégiature, parc linéaire cyclable et plus encore.

Chauffage fournaise électrique à air poussé/ Climatisation centrale.

Terrain: 10700 pieds carrés.
Certificat de localisation fourni (mai 2025).

Intérieur :

Rez-de-chaussée : 3 chambres (dont 2 avec garde-robes doubles), portique, cuisine rénovée avec armoires et comptoirs modernes , espace lunch, aire ouverte salle à manger et salon, salle d'eau, salle de douche/bain.

Sous-sol partiellement aménagé: 1 chambre, salle de séjour familiale/jeu, salle de lavages, espace de rangement (ou atelier), cave à vin.

Extérieur :

Façade avant et côtés en béton soufflé (aggloméré) et bois.
Façade arrière en panneaux de canexel et bois.

Stationnement asphalté double (2022) avec espace pour 3 voitures et carport.

Grande porte patio à l'arrière ainsi qu'une porte donnant accès au patio et à une immense piscine creusée. Cours arrière orientation Ouest ensoleillée toute la journée.

Terrain magnifiquement aménagé entièrement clôturé avec haies de cèdres à l'arrière. Magnifiques jardins de vivaces tout autour de la propriété.

Cabanon de 8' x 5,5' sur le côté de la maison.

Prix: 429 000$

Taxes municipales 2469$
Taxes scolaires 114$
Électricité/chauffage par mois 244$

Frais de notaire assumés par les acheteurs.

Vente par le propriétaire sans garantie légale.

Inclusions: Luminaires cuisine, salle d'eau, salle de douche, chambre, plafonniers couloir et entrée, plafonniers au sous-sol, 2 stores de la cuisine, hotte de cuisinière, miroir de la salle de douche, pharmacie salle d'eau, 3 bacs (recyclage, déchets et compost), cabanon sur le côté droit de la maison, accessoires d'entretien de piscine.

Exclusions: Luminaire salle-à-manger, lave-vaisselle, électroménagers, rideaux/tringles/stores, système d'alarme incluant poignée codée, cabanon gris cour arrière, décorations et meubles de jardin, gazebo, plantes/vivaces en pots, armoires et étagères au sous-sol, meubles, décorations, cadres, miroirs et effets personnels du vendeur.

Dimensions pièces (approximatives):
Cuisine 23' x 7'
Salon 15' x 11'
Salle à manger 8' x 11'
Chambre principale 14' x 12,5'
Chambre 14' x 9'
Chambre 11,5' x 8,5'
Salle d'eau 5' x 5'
Salle de douche 5' x 5'
Portique 5' x 4'
Passage 6' x 17'
Chambre sous-sol 10' x 11'
Salle familiale sous-sol 11' x 11'
Salle de lavage 7,5' x 9,5'
Établi 13' x 9'
Cave à vin 8' x 5'
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