✨ Un espace rare et inspirant à deux pas du métro Rosemont.
Ancien café et resto-bar, ce local offre une toile vierge parfaite pour concrétiser votre vision. Que vous rêviez d'un comptoir Bánh Mì, sushi, bubble tea, ou d'un concept prêt-à-emporter, cet espace polyvalent saura s'adapter à vos ambitions culinaires et commerciales.
Emplacement :
En plein cœur de Rosemont–La Petite-Patrie, sur la rue Saint-Hubert, à seulement 5 minutes de marche du métro Rosemont. Un emplacement stratégique dans un quartier vibrant, créatif et en pleine croissance.
Superficie :
Environ 1 342 pi²
➕ Capacité d'accueil : 12 à 60 personnes à l'intérieur, 10 à 30 personnes sur la terrasse.
Visibilité exceptionnelle :
Vitrine directement sur une artère commerciale très fréquentée – idéal pour capter l'attention des passants et résidents.
Prêt à réaménager :
Entrée de gaz disponible
Possibilité d'installation d'une hotte de cuisine
Plomberie, électricité et ventilation à aménager selon votre concept
Loyer mensuel :
Loyer de base : 3 000 $
taxes d'affaires TPS TVQ assurances
Quartier dynamique :
Entouré de restaurants, cafés, commerces de proximité, écoles et institutions culturelles. Le secteur est très fréquenté et reconnu pour sa diversité et son attractivité.
Accessibilité :
Accès facile par transports en commun (métro Rosemont, autobus) et proche des principales artères (rue Beaubien, boulevard Saint-Laurent).
‍ Activités suggérées :
Café de quartier
Comptoir Bánh Mì
Sushi à emporter
Bubble Tea
Restaurant prêt-à-manger
Vérifiez les usages permis auprès de l'arrondissement Rosemont–La Petite-Patrie (bureau au 5650 rue d'Iberville, 2e étage).
Contact :
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Mr. Kim
514-758-6997
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✨ A rare and inspiring space just steps from Rosemont metro station.
Formerly a café and resto-bar, this commercial unit is a blank canvas ready to be reimagined according to your vision. Whether you're dreaming of a Bánh Mì counter, sushi takeout, bubble tea shop, or another grab-and-go concept, this adaptable space can bring your culinary or business ideas to life.
Location:
Situated in the heart of Rosemont–La Petite-Patrie, on bustling Saint-Hubert Street, just a 2-minute walk from Rosemont metro station. A strategic location in a vibrant and fast-growing neighborhood.
Area:
Approximately 1,342 sq. ft.
➕ Seating capacity: 12–60 people indoors, 10–30 people on the terrace.
Excellent Visibility:
Streetfront exposure on a high-traffic commercial artery – ideal for attracting both local residents and passersby.
Ready to Renovate:
Gas line available
Kitchen hood installation possible
Plumbing, electrical, HVAC, and flooring to be adapted to your concept
Monthly Rent:
Base rent: $3,000
business taxes GST QST insurance
Thriving Neighborhood:
Surrounded by popular restaurants, cafés, shops, schools, and cultural venues. This area enjoys consistent foot traffic and a diverse clientele.
Accessibility:
Easily accessible by public transit (metro and buses) and close to major thoroughfares (Beaubien Street, Saint-Laurent Blvd).
‍ Ideal Uses:
Café or coffee counter
Bánh Mì takeout
Sushi or poke bar
Bubble tea
Grab-and-go eatery
Check with the Rosemont–La Petite-Patrie borough (office located at 5650 d'Iberville Street, 2nd floor) to confirm your intended business use is permitted.
Contact:
For more information or to schedule a visit, please contact Mr. Kim
514-758-6997
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