LEASE TRANSFER/TRANSFERT DE BAIL

ENGLISH:

Beautiful and spacious 3.5 (1 bedroom 1 bathroom) available for lease transfer June 1st/July 1st, with lease lasting until November 30th.

Features:
• Located in the vibrant Plateau-Mont-Royal neighborhood, with a great view of Parc Lafontaine from the windows.
• Bright, cozy layout with plenty of natural light
• Located on the 2nd floor for easy access (elevator and stairs)
• All utilities included in the rent! (Heating, electricity, and water)
• Fully equipped with new appliances: Oven, dishwasher, fridge, and microwave
• Plenty of storage space within the bedroom
• Unfurnished (all furniture pictured is mine)
• Pet friendly

Building Amenities:
• In-building laundry
• Small gym with cardio machines and some weight training machines
• 14th floor rooftop patio with amazing views of downtown and the Pont Jacques Cartier
• Underground bike parking
• Underground car parking (space not included in rent)

Prime Location:
• Located right on the edge of Parc Lafontaine, with the park quite literally across the street
• 10-minute walk to Sherbrooke metro station, 2-minute walk to a Bixi and Communauto station, and 15-minute bike ride from the downtown core – very easy access to downtown
• Surrounded by great cafes, restaurants, parks, local shops, supermarkets, and everything you need

Lease Details:
• Rent: 1500 CAD
• Lease lasts until November 30th, after that, you can renew directly with the building management
• 1150 Rue Sherbrooke Est, Montreal, H2L1L8

IF YOU ARE INTERESTED, PLEASE MESSAGE ME WITH:
• Your current job situation
• Net monthly revenue
• Credit score
• Desired move-in date
• Number of people
• Legal status in canada (citizen, PR, student/work visa…)

FRANCAIS:

Appartement 3.5 (1 chambre, 1 salle de bain) spacieux et lumineux disponible pour un transfert de bail à partir du 1er juin/1er juillet, avec un bail en vigueur jusqu'au 30 novembre.

Caractéristiques :
• Situé dans le quartier dynamique du Plateau-Mont-Royal, avec une vue imprenable sur le parc Lafontaine depuis les fenêtres
• Disposition lumineuse et chaleureuse avec beaucoup de lumière naturelle
• Situé au 2ᵉ étage pour un accès facile (ascenseur et escaliers)
• Toutes les charges incluses dans le loyer ! (Chauffage, électricité et eau)
• Entièrement équipé avec des électroménagers neufs : four, lave-vaisselle, réfrigérateur et micro-ondes
• Beaucoup d'espace de rangement dans la chambre
• Non meublé (tout le mobilier présent sur les photos m'appartient).
• Animaux acceptés

Commodités de l'immeuble :
• Buanderie sur place
• Petite salle de sport avec machines de cardio et quelques équipements de musculation
• Terrasse sur le toit au 14ᵉ étage offrant une vue magnifique sur le centre-ville et le pont Jacques-Cartier
• Stationnement de vélo souterrain
• Stationnement souterrain pour voitures (place non incluse dans le loyer)

Emplacement idéal :
• Situé juste au bord du parc Lafontaine, littéralement en face du parc
• À 10 minutes à pied de la station de métro Sherbrooke, 2 minutes à pied d'une station Bixi et Communauto, et à 15 minutes de vélo du centre-ville – accès facile au centre-ville
• Entouré de cafés, restaurants, parcs, boutiques locales, supermarchés et tout ce dont vous avez besoin

Détails du bail :
• Loyer : 1500 CAD
• Bail jusqu'au 30 novembre, possibilité de renouvellement directement avec la gestion de l'immeuble
• Adresse : 1150 Rue Sherbrooke Est, Montréal, H2L1L8

SI VOUS ÊTES INTÉRESSÉ(E), VEUILLEZ M'ENVOYER LES INFORMATIONS SUIVANTES :
• Votre situation professionnelle actuelle
• Revenu mensuel net
• Cote de crédit
• Date d'emménagement souhaitée
• Nombre de personnes
• Statut légal au Canada (citoyen, résident permanent, visa étudiant/travail…)
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