Le prix de vente est TPS TVQ.

Terrain boisé de 7 219.35 pi² situé dans le secteur Deauville, à l'épicentre des villes de Sherbrooke, Magog et Orford. Projet de triplex avec plans disponibles. Possibilité d'acheter 2 lots supplémentaires et convertir projet de triplex par 4 duplex. Occasion exceptionnelle à saisir pour un projet de construction de triplex clé en mains!

Terrain boisé de 7 219.35 pi² situé dans le secteur Deauville, à l'épicentre des villes de Sherbrooke, Magog et Orford.
La construction d'un triplex est projetée dès que les services municipaux d'égout et d'aqueduc seront raccordés, prévu d'ici la fin de l'été 2025. Les plans sont disponibles sur demande.
2 lots adjacents sont disponibles (6 671 772 et 6 671 773). En achetant les 3 lots (superficie totale de 16 784,16 pi²), il serait possible de convertir le projet de triplex en 4 duplex.
Le terrain est situé en zone résidentielle. Le zonage permet les usages suivants : habitation unifamiliale isolée; habitation bifamiliale isolée; habitation trifamiliale isolée.
Pour plus de détails sur le zonage, veuillez consulter la grille d'usages en annexe.
On retrouve le lac Magog et l'autoroute 10 à moins de 1 km, le Club de golf Venise à moins de 5 km ainsi que l'Université de Sherbrooke, le Carrefour de l'Estrie et le mont Orford à moins de 15 km.
L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux normes de construction, environnementales et aux règlements municipaux.
L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux normes environnementales, de construction et quant aux règlements municipaux.

LD Agence Immobilière
www.ldagence.com
819.563.1010
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