Espace de bureau denviron 2100 pieds carrés situé au 2 étage.

Ce local offre un aménagement fonctionnel comprenant quatre bureaux fermés, une salle de conférence, une cuisinette, ainsi quune vaste réception avec une zone dattente confortable pour accueillir la clientèle. Lagencement est idéal pour une entreprise à la recherche dun environnement professionnel bien structuré.

Limmeuble bénéficie dune visibilité exceptionnelle, étant situé à lintersection de trois artères majeures : lavenue Mailloux, le boulevard Sainte-Anne et le chemin de la Canardière. Cette localisation stratégique facilite laccès pour les clients et les employés, que ce soit en voiture ou en transport en commun.

Le bâtiment dispose également dun vaste stationnement gratuit, facilement accessible, ce qui constitue un avantage notable dans ce secteur. Plusieurs lignes dautobus (dont les lignes 800 et 802) desservent directement le périmètre, assurant une excellente connectivité pour les usagers sans voiture.

Limmeuble est équipé dun ascenseur, offrant un accès aisé aux espaces situés à létage, et facilitant ainsi laccueil des visiteurs à mobilité réduite.

Il est possible de louer également le local 270 qui est situé à gauche du local 280, puisquil est possible de faire communiquer par un accès entre les deux.

• Limmeuble à un ascenseur
• 4 bureaux fermés
• Salle de conférence
• Cuisinette
• Salle dattente et accueil

• Zone de stationnement facile
• Prise de possession rapide possible
• Aménagement existant

• Proximité de Beauport
• Proximité de lhôpital lEnfant-Jésus
• Densité de population élevée

https://carte.ville.quebec.qc.ca/GrillesZonage/HandlerZonage.ashx?18401Cb

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