La version française suit.
NDG 5 ½ Condo 1019sqft for Sell.
Modern, newly built 5½ condo (built in 2008) with 3 bedrooms, 1019 sqft, includes one indoor garage parking space and one storage room.
Convenient Living:
Within a 5-minute walking distance you'll find several schools, multiple nearby CPE daycares, a PROVIGO supermarket, PHARMAPRIX pharmacy, CLSC, the newly built NDG Sports Centre (with a free indoor swimming pool), a new large integrated library, large parks and green spaces, and many restaurants on Sherbrooke Street and Monkland Avenue.
Orientation:
Southwest-facing, full of natural light, warm in winter and cool in summer.
School Zone:
The postal code falls under recognized top public elementary schools, including NDG Elementary, École Judith-Jasmin, and École Anne-Hébert (which offers intensive English instruction in grades 5 and 6), as well as the well-regarded public high school, Côte-St-Luc High School.
Location:
Located in a residential community near the intersection of Cavendish and Sherbrooke – easily accessible yet quiet. High-frequency bus lines (105, 138, 104, 420) serve the area. Just 5 minutes by car to Highways #20, #15, and #136.
A 10-minute walk to Concordia University's Loyola Campus, with shuttle service available to the downtown campus for students.
Building Amenities:
The newer residential complex is clean and safe, with garage parking. Ideal for families with children. There is a shared backyard green space where children can play safely.
Size:
Master Bedroom: 11'3" x 11'7" Kitchen: 8'00" x 14'00"
2nd Bedroom: 8'11" x 14'00" Living room: 11'0" x 24'10"
3rd Bedroom: 8'00" x 14'00" Bathroom: 7'4" x 7'10"

Contact: (Cheaters please keeps away.)
Cell: 613-_291-_6716 Home: 514_-489_-4070


Condo 5 ½ à NDG – 1019 pi² à vendre
Condo moderne et récent de 5½ pièces (construit en 2008) comprenant 3 chambres, 1019 pieds carrés, avec une place de stationnement intérieur et un espace de rangement.
Vie pratique :
À 5 minutes de marche, vous trouverez plusieurs écoles, de nombreuses garderies CPE à proximité, un supermarché PROVIGO, une pharmacie PHARMAPRIX, un CLSC, le nouveau centre sportif NDG (avec piscine intérieure gratuite), une grande bibliothèque moderne, de vastes parcs et espaces verts, ainsi que de nombreux restaurants sur la rue Sherbrooke et l'avenue Monkland.
Orientation :
Exposition sud-ouest, très lumineuse, chaude en hiver et fraîche en été.
Secteur scolaire :
Le code postal est rattaché à d'excellentes écoles publiques, notamment NDG Elementary, l'école Judith-Jasmin, l'école Anne-Hébert (avec programme intensif d'anglais en 5e et 6e année), ainsi que la réputée école secondaire publique Côte-St-Luc.
Emplacement :
Situé dans un quartier résidentiel près de l'intersection Cavendish et Sherbrooke – accessible tout en étant calme. Lignes d'autobus fréquentes à proximité (105, 138, 104, 420). À seulement 5 minutes en voiture des autoroutes 20, 15 et 136.
À 10 minutes à pied du campus Loyola de l'Université Concordia, avec service de navette vers le campus du centre-ville.
Commodités de l'immeuble :
Complexe résidentiel récent, propre et sécuritaire, avec garage intérieur. Idéal pour les familles avec enfants. Cour arrière partagée avec pelouse, parfaite pour jouer en toute sécurité.
Dimensions :
Chambre principale : 11'3" x 11'7"
2e chambre : 8'11" x 14'00"
3e chambre : 8'00" x 14'00"
Cuisine : 8'00" x 14'00"
Salon : 11'0" x 24'10"
Salle de bain : 7'4" x 7'10"
Contact :
Cellulaire : 613–291–6716
Téléphone résidentiel : 514–489–4070
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