38 Rue Principale, Stanstead

Le prix est TPS / TVQ.

Jolie maison centenaire située au coeur du charmant village de Stanstead, sur un terrain de 12 509 pi². Elle se démarque par ses boiseries et son cachet d'époque. Elle comprend 2 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. La cuisine restaurée est équipée d'un bel évier en porcelaine, et la salle de bains rénovée offre une douche en verre et céramique. À l'extérieur, vous trouverez une galerie couverte ainsi qu'un spa protégé par un abri. La location à court terme y est permise.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

La superficie est d'environ 1 588,28 pi². La galerie fermée à l'avant, qui sert de hall, pourrait ne pas être comptée dans cette superficie.

Particularités extérieures : Galerie fermée à l'avant de 16 X 9,2 pi. Galerie couverte à l'arrière de 8 X 8 pi. Abri pour le spa d'environ 8 X 12 pi. Remise attachée au bâtiment de 8 X 7,4 pi.

Le zonage de la propriété est résidentiel, commercial et communautaire. Il permet la location à court terme. Voir l'annexe sur le zonage pour plus de détails. Il sera de la responsabilité de l'acheteur de vérifier la faisabilité de son projet.

La propriété à étages offre 2 chambres à coucher, 1 salle de bains et 1 salle d'eau.

La propriété centenaire se distingue par ses nombreuses boiseries, ses planchers de bois et son bel escalier.

Au rez-de-chaussée, la cuisine restaurée est munie d'un superbe évier de porcelaine et de murs de lattes. La salle de bains rénovée détient une douche en verre et céramique.

Le 2e étage, aux plafonds mansardés, est aménagé de la chambre principale qui détient un bain sur pattes. Une salle d'eau rénovée se trouve tout près ainsi que la salle de lavage.

Le grenier sert présentement de rangement.

Possibilité d'acheter la propriété meublée.

La propriété est située à ± 5 km du lac Memphrémagog.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

LD Agence immobilière
www.LDagence.com
819.563.1010
When you call please mention you found this ad listing on OKz.ca