English below 

Superbe endroit avec bord de l'eau dans une zone non inondable sur la rivière Chateauguay donnant sur le Lac St-Louis. Secteur tranquille et familiale. Vue sur la réserve faunique de Ile St-Bernard. Vous partirez ainsi en bateau de votre maison pour vous rendre dans plusieurs secteurs du Lac St-Louis comme Sainte-Anne, Lachine, Dorval, etc.



Duplex détachés soit deux maisons avec sous-sol sur un terrain de 7800pi2. Un cottage et un bungalow. Grande entrée de pavé unis de 5 voitures avec possibilité de quais flottants pour bateau. Le bord de l'eau fait partie du lot. Que ce soit pour une maison bigénérationnel détachée ou pour avoir un revenu annuel supplémentaire de 18 000$ ou plus, cet endroit offre plusieurs possibilités.



Le cottage a été construit en 1929 mais a été inspecté par un ingénieur pour y installer une structure d'acier permettant une surface a air ouvert et la maison a été soulevé pour couler une fondation de béton avec ajout supplémentaire de béton permettant ainsi d'avoir un sous-sol de 84" de hauteur. La dalle de béton est isolée avec des panneaux d'uréthane permettant de conserver la chaleur intérieure. Le bâtiment a été rénové presqu'en totalité incluant électricité, isolation, plomberie, etc.  Il possède 5 chambres à coucher dont une grande chambre principale avec vue sur l'eau. Le grenier est habitable donnant la possibilité de faire une chambre supplémentaire. Le chauffage est électrique avec thermopompe et il y a deux foyers au bois dont un foyer d'ambiance deux faces au RDC et un foyer encastré combustion lente au sous-sol.



Le bungalow avec vu sur l'eau a été construit en 1945 et a été rénové depuis. Il possède 2 chambres a couchés et un grenier habitable permettant de faire une chambre supplémentaire. Le chauffage est électrique avec thermopompe murale. Il y a une grande salle de bain avec grande douche en coin et bain podium.



Si vous désirez un endroit accessible, à 20 minutes du centre-ville de Montréal, cet emplacement vous conviendra parfaitement. Dans un secteur d'arbres matures, de végétation et d'animaux de toutes sortes, vous vous sentirez au chalet sans quitter la maison.

---------------------------------------------------------------------------------------------------

Superb waterfront location in a non-flood zone on the Chateauguay River overlooking Lac St-Louis. Quiet, family-friendly area. View of Ile St-Bernard wildlife reserve. From your home, you can take a boat to many areas of Lac St-Louis such as Sainte-Anne, Lachine, Dorval, etc.



Detached duplexes: two houses with basements on a 7800 sq. ft. lot. One cottage and one bungalow. Large 5-car paver driveway with possibility of floating boat docks. The waterfront is part of the lot. Whether you're looking for a detached big-generation home or an additional annual income of $18,000 or more, this location offers many possibilities.



The cottage was built in 1929, but has been inspected by an engineer to install a steel structure allowing an open-air surface, and the house has been lifted to pour a concrete foundation with additional concrete allowing for an 84 high basement. The concrete slab is insulated with urethane panels to retain interior heat. The building has been renovated almost entirely, including electricity, insulation, plumbing, etc.  It has 5 bedrooms, including a large master bedroom overlooking the water. The attic is habitable, making it possible to create an additional bedroom. Heating is electric with a heat pump, and there are two wood-burning fireplaces, one of which is a wood-burning stove.
When you call please mention you found this ad listing on OKz.ca