Belle propriété tout brique avec grande piscine creusée, chauffée et clôturée. Maison située dans un croissant donc sécuritaire sans traffic, à 2 minutes du parc St-Victor. Localisation géographique idéale avec accès rapide à 19, 440, 25 et pont Papineau, à 5 minutes de Montréal et du Centre de la Nature à 8 minutes. A proximité: autobus sur Boul. Lévesque & plusieurs écoles. Entrée et allée de pavé uni. Au hall d'entrée: un escalier en travertin pour accéder au RDC et au sous-sol. Plancher de parqueterie au salon et salle à manger adjacente permettant un bon espace pour recevoir. Armoires du cuisine 2004 apx chêne blond avec ilot amovible.

Sous-sol avec accès direct à la cour:

Grande salle familiale avec foyer au gaz propane ainsi qu'une cuisine attenante: idéal pour recevoir.

Le sous-sol pourrait être utilisé comme espace intergénérationnel car il est complété avec une chambre, 2 salles de bains dont l'une avec laveuse/sécheuse.

A proximité:

Ecoles primaires
Genesis à 350m
Saint-Charles à 1.2 km
St-Paul à 1.3 km
Jules Verne à 1.3 km
Charles-Perrault (privée) à 1.5 km

Ecoles secondaires
Georges-Vanier à 2.3 km
De la Croisée à 3.6 km

Parcs
St-Victor à 150 m
Jacques-Bourdon à 1.1 km
Louis-Joliet à 1.3 km

Arénas
Yvon-Chartrand à 2.7 km
Cartier à 3.4 km

Notes - frais:
Hydro-Québec: $3720/an apx.
Gaz propane pour le foyer: $358/an apx.

Pour une réponse plus rapide de notre part, veuillez svp laissez vos informations téléphoniques. Merci
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