Situé au 280 rue des Érables à Neuville, le local industriel bénéficie dun emplacement avantageux à seulement 8 minutes du parc industriel de Saint-Augustin-de-Desmaures et à proximité de lautoroute 40, facilitant ainsi les déplacements et la logistique pour les entreprises.

Avec une superficie totale denviron 12 290 pi, ce local offre un espace polyvalent adapté à divers types dactivités industrielles, manufacturières ou logistiques. La partie administrative, répartie sur deux étages, représente environ 3 000 pi, offrant un cadre fonctionnel pour la gestion et les bureaux.

Lentrepôt dispose dune hauteur libre variant entre 16 et 20 pieds, optimisant ainsi le stockage et laménagement déquipements industriels.

Le secteur de Neuville est reconnu pour son dynamisme et sa proximité avec la grande région de Québec, tout en offrant un cadre accessible et moins congestionné que les zones industrielles plus centrales. Limplantation dune entreprise dans ce secteur permet ainsi de conjuguer espace, accessibilité et efficacité logistique.

Le local 104, est également divisible, voici le lien vers la fiche du local divisé :https://locationbci.ca/propriete/1142-Industriel-280-rue-Ãrables-Neuville/

• Porte indépendante
• Quai de chargement
• Porte de livraison au sol de 10 pieds
• Porte de livraison au sol de 8 pieds
• Une salle deau
• Thermopompe dans la partie bureau

• Zone de stationnement pour le locataire
• Prise de possession flexible possible
• Idéal pour entreprise de distribution, transformation ou manufacture
• En façade du restaurent de lesprit de Clocher

• Proximité du parc Industriel de Saint-Augustin-de-Desmaures
• Proximité de lautoroute
• Taux de location compétitif

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