Découvrez une opportunité unique de vous établir dans unbâtiment industriel neuf, conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Situé au529 Marius-Fortier, ce projet de construction offre une grande flexibilité daménagement et une localisation stratégique dans un secteur en plein développement.

Construction sur mesure selon vos besoins
Les aménagements intérieurs peuvent être réaliséssur mesure, en fonction des exigences spécifiques de votre entreprise. Que vous ayez besoin dun espace de production, dentreposage ou de bureaux, chaque détail peut être ajusté pour optimiser votre fonctionnement.

Trois options de location flexibles
Limmeuble offriratrois configurations possiblespour la location :

1. 1-Rez-de-chaussée Superficie 6000 pieds carrés
   Accessible par lecôté gauche de limmeuble, ce local est idéal pour les entreprises ayant besoin dun accès au sol et dune logistique simple pour les livraisons et les opérations quotidiennes.

1. 2-Deuxième étage 5300 pieds carrés
   Accessible par lecôté droit de limmeuble, ce local sera doté dunedalle structurale renforcée, parfaite pour des opérationsdindustrie légère. Il combine robustesse et flexibilité dusage.

1. 3-Combinaison des deux étages 11300 pieds carrés
   Pour les entreprises ayant besoin dungrand espace multifonctionnel, il sera également possible de louer lensemble du bâtiment, soit lerez-de-chaussée et létage.

Caractéristiques techniques de qualité

• Portes de garage de 14 pieds de hauteurpour faciliter laccès aux véhicules et aux équipements industriels.
• Conception moderne et efficace, pensée pour la performance opérationnelle.

Ce projet représente une excellente opportunité pour les entreprises en croissance ou en relocalisation qui souhaitent sinstaller dans unenvironnement industriel neuf, polyvalent et bien situé.

• Projet en construction
• Chauffage au plancher
• Possibilité daménagement de bureau
• Hauteur libre de plus de 15 pieds
• Salle deau indépendante

• Zone de stationnement pour le locataire
• Prise de possession automne 2025
• Secteur Beauport de la ville

• Parc industriel de Beauport, secteur nord
• Proximité de Lautoroute Capitale
• Proximité de lautoroute Dufferin-Montmorency

https://carte.ville.quebec.qc.ca/GrillesZonage/HandlerZonage.ashx?52068Ip

Ce nest pas le local idéal?
Contactez nous, plusieurs locaux ne sont pas affichés

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Si le local que vous consultez ne correspond pas parfaitement à vos attentes, pas de souci! Nous mettons tout en uvre pour trouverle meilleur espace pour votre entreprisegrâce à notre expertise, notre réseau et notre rapidité daction.

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