674 Av. du Parc, Sherbrooke

Charmant condo à étages situé dans le complexe Aux Berges des Pins, en bordure du Lac Magog. L'aire de vie ouverte comprend un plafond cathédrale, un foyer au bois et une large porte-patio offrant une superbe vue sur l'eau. Un puits de lumière procure une belle luminosité, tandis qu'une mezzanine ajoute un effet de grandeur au condo. L'unité dispose de 2 chambres, 1 salle de bain et un balcon couvert face au lac. Remise extérieure, garage détaché et espace de stationnement extérieur. Profitez d'une piscine creusée chauffée, d'un espace de quai et d'un environnement paisible à proximité de tous les services.

La superficie habitable du condo est de 935,38 pi².

Particularité extérieure : Balcon couvert de 11,5 X 7,5 pi orienté vers le lac Magog. Garage détaché de 20 X 9,10 pi. Remise extérieure de 9,10 X 6,8 pi. Rangement extérieur sous l'escalier de 5,8 X 5,6 pi. Piscine creusée chauffée extérieure commune. Espace de quai #11 (frauis annuel à la charge de l'acheteur). Un espace de stationnement extérieur en plus de l'espace dans le garage.

Le hall d'entrée est muni d'une garde-robe.

Les aires de vie sont aménagées à aire ouverte et dotés d'un plafond cathédrale et d'un foyer au bois. Une large porte-patio laisse entrer abondamment la lumière naturelle et offre une superbe vue sur l'eau.

Une mezzanine ajoute un effet de grandeur à l'unité tandis qu'un puits de lumière renforce la luminosité.

La cuisine détient un comptoir-lunch et la salle à manger est adjacente.

L'étage des aires commune comprend aussi une chambre à coucher ainsi qu'une salle de bains munie d'un bain-douche et des installations laveuse/sécheuse.

La chambre à coucher principale se situe à la mezzanine. Le plafond est mansardé et atteint une hauteur de 10 pi. La chambre est munie d'une garde-robe de 11,1 X 2 pi et d'un rangement de 6 X 5,9 pi.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

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