• Disponible pour location immédiatement - Possibilité d'achat en copropriété
• 4208, rue Sherbrooke, Magog – Emplacement stratégique près de l'autoroute A55
• Idéal pour entreprises et entrepreneurs cherchant un espace moderne et prestigieux


CARACTÉRISTIQUES DE L'IMMEUBLE

Superficie totale : 7 590 pi² (incluant garage double et entrepôt)
Grande fenestration, climatisation centrale, domotique
Système de sécurité avancé (caméras, alarmes, accès sécurisé)
3 portes de garage (2 x 12' x 14', 1 x 12' x 10')
19 places de stationnement asphaltées
Visibilité exceptionnelle (45 000 véhicules/jour)
À 5 km du centre-ville de Magog

ESPACES DISPONIBLES À LA LOCATION
Espace 1 : Bureaux individuels ou en bloc :
• Bureau A – (190 pi²) 522,50 $/mois (2 postes de travail salle d'eau)
• Bureau B - (223 pi²) 613,25 $/mois (2 postes de travail salle d'eau)
• Bureau C - (253 pi²) 695,75 $/mois (3 postes de travail salle d'eau)

Espace 2 : (4 863 pi²) : 9 866,38 $/mois

Description :

10 bureaux fermés pouvant accueillir jusqu'à 16 postes de travail
1 poste de réception
1 petite salle de rencontre
1 cafétéria
1 salle de montre
1 salle d'eau
1 salle d'imprimerie
1 grande salle de conférence
Pièce de rangement au sous-sol et salle mécanique


Espace 3 : (2 043 pi²) : 3 405,00 $/mois

Description :

Entrepôt avec tablette
Garage double avec portes de 12 X 14 pieds

Possibilité de louer l'ensemble avec rabais !
Le propriétaire actuel est ouvert à vendre en partie ou en totalité l'immeuble

Pour plus d'informations et visite :
Contactez Francis Desrosiers par SMS au 819-678-1109 (texto privilégié)
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