Chalet 4 saisons à vendre à St-Côme Lanaudière sur le bord d'un lac (moteur électrique seulement). À 50 minutes de Joliette. À proximité de pistes de quads et motoneiges, chasse et pêche (truites sauvages); Terrain aménagé environ 25,000pi2 sous bail à la MRC Matawinie (Zec Lavigne)

Avec l'électricité; Toiture en tôle (véranda); Couverture du chalet refaite en 2015; Installation septique octobre 2017 (capacité 3 ch); Poêle au bois; Convectair et nouveaux thermostats; Prise d'eau au lac avec fil chauffant, support pour la pointe ainsi qu'un nouveau vase d'expansion; Isolation par Rochette : polyuréthane sous le chalet (vide sanitaire) et polyuréthane au plafond, sous le plancher et aux murs de la véranda; Nouvelles fenêtres Lajeunesse (7 au chalet et 8 dans la véranda); Nouvelles portes (2); Nouveaux recouvrements de plancher résistants à l'eau; Céramiques dans la salle de bain; bain sur pieds avec douche-pluie; nouvel évier; laveuse et sécheuse 220v; Cuisinière avec four à convection au propane; 2 bonbonnes 100lb; Hotte cyclone; Évier double granit; Murets en céramique; Nouveaux comptoirs et armoires de cuisine avec tiroirs de rangement (Ébénisterie de la Rive); Céramiques sous le poêle au bois, jusqu'au plafond derrière et sur les côtés; Nouvelle tuyauterie (peck) dans le vide sanitaire; Escalier intérieur connectant la véranda au chalet qui sert de chambre à coucher avec garde-robe en lattes de pins (possibilité de refaire une 2e chambre à la place du salon qu'on a mis en aire ouverte); 2 patios en cèdre; quai flottant; Espaces de rangement sous la véranda; Grandeur du chalet 14pix27, véranda 16x12; Dalle de béton sous la salle d'eau où se trouvent la pompe et le chauffe-eau 60 gallons; Vide sanitaire isolé; Grand garage de 16x20pi avec électricité (110v et 220 v), poêle au bois et plancher de béton à la grandeur; 2 remises à bois annexées au garage.

Clés en main, plusieurs inclusions (à discuter). Frais en 2024 : 33,31$ Taxe scolaire; 621,28$ Taxe municipale; 696,00$ Bail Matawinie. Le déneigement des chemins d'hiver est aux frais des utilisateurs-payeurs, 300$ pour l'hiver 2024-2025.

Agent immobilier s'abstenir (Raison de la vente, vivre à l'année en région)

Prix : 249,000$ (vente sans garantie légale); Possibilité d'occupation prochainement
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