23-37 rue St-Pierre, East Angus

Superbe 8plex neuf situé à East Angus dans un secteur locatif. Les 8 logements de 4½ pièces offrent un décor moderne au goût du jour et sont aménagés à aire ouverte. Ils possèdent un balcon couvert à l'arrière, une cuisine moderne avec un grand îlot, des comptoirs en quartz ainsi qu'une salle de bains avec un bain-douche en verre et céramique. Les logements ont chacun 2 stationnements et 1 espace de rangement extérieur. Revenus annuels potentiels de 136 800 $. Une opportunité d'investissement exceptionnelle à saisir! À proximité, 1 école secondaire, 1 école primaire, 1 CPE, 2 pars, 1 terrain de golf et 1 aréna!

Superficie habitable totale de 8 448 pi².

Particularités extérieures : Huit balcons couverts à l'arrière du bâtiment de 12 x 10 pi. Espaces de rangement extérieurs et deux stationnements extérieurs pour chacun des logements.

Détails des unités:

23 : 4½ au rez-de-chaussée, valeur locative 1 425$/mois, rien d'inclus.

25 : 4½ au 2e étage, valeur locative 1 425$/mois, rien d'inclus.

27 : 4½ au rez-de-chaussée, valeur locative 1 425$/mois, rien d'inclus.

29 : 4½ au 2e étage, valeur locative 1 425$/mois, rien d'inclus.

31 : 4½ au rez-de-chaussée, valeur locative 1 425$/mois, rien d'inclus.

33 : 4½ au 2e étage, valeur locative 1 425$/mois, rien d'inclus.

35 : 4½ au rez-de-chaussée, valeur locative 1 425$/mois, rien d'inclus.

37 : 4½ au 2e étage, valeur locative 1 425$/mois, rien d'inclus.

La construction de l'immeuble sera terminée pour le 30 novembre 2024 et l'immeuble sera couvert par la garantie GCR pendant 5 ans.

Revenus annuels potentiels de 136 800 $.

Détails des logements :

Les logements au rez-de-chaussée sont aménagés à aire ouverte. Ils possèdent 2 chambres à coucher et 1 salle de bains.

Le hall d'entrée est situé à l'avant et il est muni d'une garde-robe double.

La cuisine moderne est munie d'un grand îlot, de comptoirs en quartz, d'armoires 2 tons de couleur et d'un dosseret de céramique. Une porte-patio mène au balcon couvert à l'arrière.

La grande salle de bains est équipée d'un bain-douche avec paroi de verre et mur de céramique, ainsi que d'une vanité avec un comptoir en quartz.

Les installations laveuse et sécheuse sont situées dans un couloir adjacent à la salle de bains et à la cuisine.

Un rangement de 5 X 3,4 pi se trouve près de la salle à manger.

Les logements au 2e étage sont aménagés à aire ouverte. Ils possèdent 2 chambres à coucher et 1 salle de bains.

Le hall d'entrée est situé à l'arrière et il est muni d'une garde-robe double.

La cuisine moderne est munie d'un grand îlot, de comptoirs en quartz, d'armoires 2 tons de couleur et d'un dosseret de céramique. On y retrouve des portes-jardin qui donnent sur le balcon couvert arrière.

La salle de bains dispose d'un bain-douche avec paroi de verre et mur en céramique, ainsi que d'une vanité surmontée d'un comptoir en quartz.

Les installations laveuse et sécheuse se trouvent dans un couloir à proximité de la salle de bains et de la cuisine.

Un rangement de 5 X 3,4 pi se trouve près de la salle à manger.

Les photos proviennent d'un autre immeuble et sont fournies uniquement à titre indicatif.

Les mesures sont approximatives.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

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