3104 Rue des Chênes, app. 200, Sherbrooke

Joli condo situé dans le secteur Nord de Sherbrooke, à proximité du Carrefour de l'Estrie. Le condo offre 3 chambres à coucher et une salle de bains. La cuisine est munie d'armoires en bois, d'un évier double, d'un coin dinette et d'un garde-manger. Une aire ouverte comprenant la salle à manger et le salon est munie d'une porte-patio donnant accès à la galerie en façade de la propriété. L'immeuble est muni d'une entrée sécurisée, ainsi que d'une piscine creusée et d'un terrain de tennis communs à l'arrière. Espace de rangement et stationnement extérieur. À proximité de tous les services.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

La superficie habitable totale du condo est de 1 314,3 pi².

Particularités extérieures : Grand balcon couvert de 21,6 X 5,1 pi à l'avant face au carrefour de l'Estrie. Espace de rangement et stationnement extérieur.Piscine creusée et terrain de tennis communs.

Ce joli condo se situe au 2e étage d'un immeuble en brique de 12 unités, dont l'entrée est sécurisée. On y retrouve 3 chambres à coucher et 1 salle de bains.

Le hall d'entrée du condo possède une garde-robe de 4 X 2,7 pi, ainsi qu'une petite pièce mécanique/storage de 7x5 pi. Il mène, à droite, à la cuisine. Cette dernière est dotée d'armoires de bois, d'un évier double, d'un grand garde-manger et d'un coin dinette. Au-dessus de l'évier, une ouverture dans le mur donne sur la salle à manger.

L'aire ouverte comprenant la salle à manger et le salon bénéficie d'une belle luminosité grâce à une grande fenêtre double et une porte-patio qui donne accès à la galerie.

Au salon, de la brique recouvre ce qui auparavant était une cheminée, à présent condamnée, et permet de distinguer les 2 sections du salon.

Chacune des 3 chambres à coucher possède une fenêtre double et une garde-robe double, à l'exception de la chambre principale qui possède 2 garde-robes doubles communicants de style walk-in de 6 X 5,5 pi.

Une piscine creusée et un terrain tennis communs se trouvent à l'arrière de la propriété. Un espace boisé offre une certaine intimité à la piscine.

Le condo est situé à ± 3 km de 3 écoles primaires et de 13 garderies.

Les dimensions sont approximatives.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

LD Agence immobilière
www.LDagence.com
819.563.1010
When you call please mention you found this ad listing on OKz.ca